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成都单身刚需购房需要社保吗
成都刚需买房登记手续如下：
户口购房:身份证、户籍证明（户口本或者集体户口页）。
社保购房：身份证、稳定就业证明、社保清单。
家庭成员含未成年额外材料：未成年户籍证明或者出生证明
额外材料：
已婚：购房登记家庭成员身份证、户口本结婚证等证明材料。
离婚：离婚登记日期需满3年。
丧偶：需要提供死亡证明。
用户购房注意事项：
购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明。
购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料。
购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案，不能办理权属登记，合同解除后的经济损失等经济和法律责任。
购房条件：
1、成都刚需购房的居民家庭结构。包括：夫妻双方，夫妻双方以及夫妻双方的未成年子女，离异及其未成年子女，丧偶及其未成年子女，达到法定结婚年龄但是没有结婚，离异，丧偶等单身以个人为居民家庭，夫妻离异的，买房登记的时候离婚时间应该已满3年。
2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。
3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合本市住房限购政策。购买的商品住房位于本市住房非限购区域的，登记购房人须为本市户籍居民。
以上内容参考人民网-关于购房刚需人群资格认定的一点建议
成都必须要有社保才能买房吗
法律分析：可以，但限制是首套房。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
成都户口没有社保可以购房吗
法律分析：可以,但限制是首套房。欲在成都购房的本地人,若没有缴纳社保的,只能购买一套房屋。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
外地人没有社保可以在成都买房吗
四川成都是很多人的梦想之地，有的人在这追逐梦想，也有人想在这扎根。说起定居，买房就是一个大问题。那么，外地户口可以在成都买房吗?成都如何落户呢?今天，小编就来和大家聊一聊外地户口能否在成都买房。
一、外地户口可以在成都买房吗
外地户口在成都买房，首先需要连续不间断缴纳2年以上社保或个人所得税才能拥有购买资格。如果没有达到这个条件的话，那就无法购买正常的商品房;只能购买商业产权的公寓以及法院拍卖的房子。如果想在成都长期定居的话，落户很关键。
二、如何在成都落户
1、学历落户
入户城区，需达到大专学历或中级技师职称以上，并在45岁以下且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称以上，并在45岁以下且落实工作单位。
2、购房落户
在成都城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险2年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
3、暂住落户
在我市暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。同时拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。
4、纳税落户
在成都城区兴办企业，向本市税务部门连续两年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
文章总结：以上就是关于外地户口可以在成都买房吗的全部内容了。对于外地人来说，要想在一个城市定居，落户是至关重要的一步，对今后的买房以及孩子的上学都很有帮助哦!
什么叫刚需房
刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件。国家的相关政策条文中，没有“刚需房”一词，
刚需的概述
最为紧迫的需求
何为最为紧迫的需求？简单地说就是人的最基本需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
没有弹性的需求
刚性需求的另外一个意思就是相对弹性需求而言的。弹性需求可以是变动很大的需求。比如旅游、度假、娱乐等，这些需求可有可无可大可小。但是刚性需求是必须的，而且可变动和伸缩的空间不大。
刚需房定义
刚需房标准
刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的？”刚需房一度和低品质住房画上等号。
而之前公布的《刚性需求住宅9大品质标准》的出炉就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了《标准》的刚需房才是真正的好房。蓝光有关人士透露，为了编撰《标准》，蓝光经过近半年时间的准备，同时组织国内众多地产学者及业内人士对其关键数据和细节标准进行了讨论。
《标准》的内容涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。比如在户型标准上，“户型具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化”；地段标准上，“社区位于市中心30分钟生活圈内，按照国际都市生活通行要求，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围”；交通标准上，“社区步行10分钟范围内（约1000米距离）可到达地铁站点和城市主干道；商业标准上，”社区步行10分钟可到达区域或城市商业中心（包含百货、大型卖场）“。通过该《标准》，你会发现原来刚需住宅也有那么多的讲究。
刚需置业特征
根据调查显示，市场上置业需求最明显的特征是首次置业，户型面积150平以下、总价150万以内，单价1-2万/㎡。
买刚需房注意事项
1：两点一线长短要合适
2：未来孩子上学要准备
3：一碗汤距离挺关键
4：社区配套要完善
什么叫刚需买房人
刚需是指“刚性需求”，指年轻人要在城市扎根立足，必须购买的人生首套住房。
刚需房普遍有两种理解：
1、紧迫性需求。简单地说就是解决人居住的基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此，刚性需求其中一个意思就是基本需求。
2、弹性需求。看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高。比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求。