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2018成都没有社保怎么买房
大家在成都买房时，通常会先考虑自己是否符合成都的买房条件。成都为了遏制炒房等投机行为，不断的出台了一系列的购房政策，那么2018成都买房条件有哪些?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、大家想要在成都买房，需要符合当地购房政策的相关规定是，首先购房者需要满足成都户籍的家庭拥有1套及以下的住宅，或者是成都单身家庭、非成都户籍的家庭在成都没有住宅的要求。除此之外非成都户籍的家庭，还需要连续缴纳2年以上的社保;如果是落户成都不满2年的家庭，需要提供1年以上的社保。
2、满足以上条件的家庭在购房时需要注意，成都主城11区、天府新区、高新区、不互通。在成都高新区、天府新区买房需要拥有所购买区域的户籍或者是在所购买区域连续缴纳2年以上的社保。如果我们购买的是成都远郊区的商品房，购房者需要拥有成都户籍或者是在成都稳定就业，并且连续缴纳1年以上的社保，目前选郊区没有购房套数的限制。
3、很多人都是贷款买房，因此比较关心成都的房贷政策，因为购房者申请商业贷款时会被要求需要有足够的资金支付首付款等等。首付款比例会关系到我们需要准备多少首付款。在成都限购区域购买首套房，其最低首付比例为30%;非限购区域其首付比例最低为25%。如果我们购买的是二套房，在成都主城11区，首付比例最低为60%;在天府新区、高新南区，其首付比例最低为70%等;在非限购区域，其首付比例最低为40%。
小编总结：关于2018成都买房条件有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。成都实行的摇号买房制度，购房者一次只能报名登记一个楼盘，大家在进行购房登记时，一定要考虑清楚。
成都本地人没有社保可以买房吗
法律分析：这个根据不同地区情况是不一样的，要分市县区等级不同，规定不同。按成都市市区来说，只有户口没有社保是可以购置房屋的，但数量会有一定限制。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第六条商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条商品房现售，应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
成都户口没有社保可以购房吗
法律分析：可以,但限制是首套房。欲在成都购房的本地人,若没有缴纳社保的,只能购买一套房屋。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
2018年的社保缴费标准是多少
(一)以本市上一年全口径城镇单位就业人员月平均工资作为缴费基数的，其缴费工资基数为7855元。
(二)上一年职工月平均工资收入超过本市上一年全口径城镇单位就业人员月平均工资300%的，其缴费工资基数为23565元。
(三)以本市上一年全口径城镇单位就业人员月平均工资的60%作为缴费基数的，其缴费工资基数为4713元。
(四)以本市上一年全口径城镇单位就业人员月平均工资的46%作为缴费基数的，其缴费工资基数为3613元。
(五)个人委托存档的灵活就业人员缴纳职工基本养老保险、失业保险月缴费金额。
《中华人民共和国社会保险法》
第二十六条职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十七条参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。
第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
第三十条下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围:
（一）应当从工伤保险基金中支付的；
（二）应当由第三人负担的；
（三）应当由公共卫生负担的；
（四）在境外就医的。
医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。
2019年社保缴费基数
2019年北京社保缴费基数为1-27622元，其中：城镇职工基本养老保险最高缴费基数是27622元；失业保险、工伤保险、生育保险最高缴费基数是13811元。
社会保险缴费基数是参加社会保险的个人和单位按照比例缴纳社会保险费用的基础，是社会保险制度中的重要概念。在北京，社保缴费基数需要按照国家和地方有关规定确定。2019年，北京市规定城镇职工基本养老保险最高缴费基数为27622元，失业保险、工伤保险、生育保险最高缴费基数为13811元。具体缴费基数和比例如下：城镇职工基本养老保险-缴费基数范围：1-27622元-单位缴费比例：20%-个人缴费比例：8%失业保险-缴费基数范围：1-13811元-单位缴费比例：1%-个人缴费比例：0.5%工伤保险-缴费基数范围：1-13811元-单位缴费比例：0.5%-1.5%-个人缴费比例：0生育保险-缴费基数范围：1-13811元-单位缴费比例：0.8%-个人缴费比例：0需要注意的是，缴费基数以月为单位计算，一般情况下由用人单位在发放工资时代扣代缴。
社保缴费基数低于规定最低缴费标准会有什么影响？如果社保缴费基数低于规定最低缴费标准，将无法获得应有的社保福利待遇。同时，也容易引起社保部门的注意，被认定为违反社保制度，需要补缴相应的社保费用。
社保缴费基数是社会保险缴费的重要标准之一，直接关系到参保人员享有的福利待遇。在缴纳社保费用时，需要认真了解相关规定，尽量选择合适的缴费基数和比例，以保障自身权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国社会保险法》第十八条社会保险费的缴纳，应当按照国家规定的社会保险费率和缴费基数的范围计算。
成都公司社保交费标准2019
2019年1月1日起，社保费新标准有建设单位直接向建筑施工企业支付
1、实施时间：
从2019年1月1日起。
2、主要实施内容
全省各级住房和城乡建设部门停止代收建筑业企业养老保障金，停止使用山东省建筑业企业养老保障金专用票据;
新开工项目的社会保险费用由建设单位直接向建筑企业按固定比例支付，社会保险费用应足额计算，不得作为竞争性费用。
3、未缴纳处理办法
在2019年1月1日之前，建筑企业采用分期缴纳养老保障金的工程施工项目，未缴纳的部分将不再收取，建设单位将根据工程项目进度直接向建筑企业支付未缴纳的部分。
如果是在2019年1月1日之前代收但尚未拨付或尚未完成拨付，项目现场的住房和城建部门应按照现行规定和标准一次性拨付给建筑施工企业。
4、施工单位和施工企业应对方案
建设单位和施工企业应当按照公告，核算后签订补充合同，并将施工单位的付款期限和付款责任和金额等明确到施工企业;明确施工企业履行施工合同的责任，不履行施工合同的其他原因等，根据项目完工数量，建筑企业养老保障金的相应比例归还建设单位。
施工企业应当通过补充合同，到项目所在地的住房和城建部门办理施工企业的养老保障金拨付手续，上述工作应于2019年5月31日前完成。
5、各级主管部门
地方住房和城建部门、财政部门需要在2019年6月30日前完成建设企业养老保险收入户、支出户、经费户的撤销清理以及财政票据核销、销毁工作。
建设企业养老保障金账户余额资金由市住房和城市建设主管部门会同财政部门按照支持行业发展的原则进行处理。
以上就是山东省颁布的关于建筑企业养老保障金的相关内容，建筑资质改革还在不断进行，企业需要顺应发展要求。
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