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成都2018限购社保问题
根据规定，2017-2018年成都社保缴费比例如下：
养老保险缴费标准
1、缴费基数：月工资收入低于上一年省平工资40%的缴费基数：2193元；月工资收入在上一年省平工资40%-300%之间的缴费基数：实际工资收入；月工资收入高于上一年省平工资300%的缴费基数:16445元；
2、缴费比例：单位缴纳比例19%（有雇工的个体工商户12%），个人缴纳比例8%；
医疗保险缴费标准
1、缴费基数：月工资收入低于上一年市平工资60%的缴费基数：3067元；月工资收入在上一年市平工资60%-300%之间的缴费基数：实际工资收入；月工资收入高于上一年市平工资300%的缴费基数：15333元；
2、缴费比例：单位缴纳比例6.5%，个人缴纳比例2%。
3、成都大病医疗互助补充保险缴费比例：单位缴纳比例1%，个人不需缴纳。
失业保险缴费标准
1、缴费基数：月工资收入在上一年市平工资60%-300%之间的缴费基数：实际工资收入；（缴费基数下限：3067元；缴费基数上限：15333元；）
2、单位缴纳比例0.6%，个人缴纳比例 0.4%。
生育保险缴费标准
1、缴费基数：月工资收入在上一年市平工资60%-300%之间的缴费基数：实际工资收入；（缴费基数下限：3067元；缴费基数上限：15333元；）
2、单位缴纳比例0.6%，个人缴纳比例 0.0%；
工伤保险缴费费率
1、缴费基数：月工资收入在上一年市平工资60%-300%之间的缴费基数：实际工资收入；（缴费基数下限：3067元；缴费基数上限：15333元；）
2、根据行业确定基准费率，实际费率为（基准费率＋浮动费率）×0.7，个人缴纳比例0.0%。
扩展资料：
社会保险费的缴费基数和缴费比例
（一）基本养老保险
1．缴费基数
根据国务院[2005]38号、市政府令第133号和成劳社发[2006]134号文件的有关规定，从2008年1月起，个体参保人员基本养老保险缴费基数按上一年四川省在岗职工月平均工资的100%确定。
根据成劳社发[2007]120号文件规定，从2008年1月起，未享受社保补贴且生活困难的以下个体参保人员，持相关证明材料并提出申请，经认定符合规定的，从次月起基本养老保险缴费基数可按上一年四川省在岗职工月平均工资的60%、80%两档之中确定一档：
享受失业保险金待遇的人员，需提供当前《失保金领取证》；享受城镇最低生活保障的人员，需提供当前《低保领取证》；征地农转非人员，需提供《失地无业农民再就业证》；持再就业优惠证的女满40岁男满50岁人员，需提供《再就业优惠证》；残疾人，需提供《残疾人证》；单亲家庭等其他生活困难人员，需出具社区证明和相关证明材料。
法定退休年龄时，养老金待遇将相应降低。
2．缴费比例
基本养老保险费按月缴纳，缴费比例为20%，月缴费金额为：缴费基数×20%。
在2006年10月市政府令第126号颁布实施前，根据成府发[1999]32号和成办发[2001]45号文件的有关规定，在缴纳基本养老保险费的同时，须按缴费基数的0.6%一并按月缴纳生育保险费，缴费比例合计为20.6%，月缴费金额为：缴费基数×20.6%。
（二）基本医疗保险
在用人单位参加职工基本医疗保险（非本市户籍在本市参保时间累计满三年）的人员，与用人单位解除劳动关系后，应以个体身份继续参加职工基本医疗保险。
缴费基数和缴费比例根据市政府令第154号和成劳社发[2008]120号文件的有关规定，从2009年1月起，个体参保人员缴纳基本医疗保险费，可自愿选择按上一年度成都市职工平均工资的80%为缴费基数，缴费比例为9.5%的统账结合参保方式参保，建立个人账户；也可选择按上一年度成都市职工平均工资的100%为缴费基数，缴费比例为4%的住院统筹参保方式参保，不建个人账户，享受住院医疗保险待遇。
个体参保人员确定基本医疗保险参保方式后，一个自然年度内不得变更。
（三）生育保险
1．缴费基数根据市政府令第126号的有关规定，个体参保人员参加生育保险，缴费基数按上一年成都市城镇职工月平均工资确定。
从2006年10月1日起，生育保险费由基本医疗保险关系所在地的社会保险经办机构与基本医疗保险费一并征收，已按《成都市企业职工生育保险暂行办法》参加了生育保险的个体参保缴费人员（不含中断缴费两个月以上的），根据成劳社函[2006]125号文件的有关规定，暂未参加基本医疗保险的，从2006年10月1日起按生育保险缴费标准继续随基本养老保险费一并征收。个体参保领取基本养老金人员，不再缴纳生育保险费。
2．缴费比例
生育保险费按月缴纳，缴费比例为0.6%，月缴费金额为：缴费基数×0.6%。
参考资料：百度百科-成都社保
2019成都限购最新消息
成都是最近这两年里的一座网红城市，对于成都的向往已经是很多宅男宅女们的梦想了，为贯彻落实“房子是用来住的，也为了切实支持合理自住需求，保持成都房地产市场平稳健康发展，成都政府也进一步完善房了地产市场调控政策，下面一起来了解下吧!
2019成都市房屋限购政策细则
1、家庭名下有两套及以上住房的不能在购房;
2、单身家庭本市户口居民在成都名下有房不能买;
3、外籍户口在成都名下有房的不能买;
4、本科落户需要1年社保才能买;
5、青白江、简阳、都江堰、彭州、崇州、金堂、新津、大邑、、蒲江、需要缴满一年社保或者是成都户口才能买;
6、父母投靠入户的，不得作为单独家庭购房，也是无法购房的;
成都限购政策细则是什么
1、夫妻双方离异后，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，总和超过一套的不能买。
2、购房人拟购房所在区户籍购房的，户口需迁入拟购房所在区满24个月的，社保需缴纳12个月以上，户籍不在拟购房所在区，需要连续缴纳社保24个月以上。
3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。注意：该政策自印发之日起施行，如果原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。
编辑总结：以上就是关于2019成都市房屋限购政策有哪些的详细介绍，相信看完之后大家也都清楚了成都的购房政策，对于将要在成都这个让人向往的城市购买房子的人，极需要了解一下，房子水涨船高，所以购房政策也是比较严格的。避免因对政策的不了解，而错失购房的机会。
成都的限购政策有哪些
成都市出台住宅限购新政，新政自3月24日起开端施行。下面小编就为大家整理成都限购政策有哪些?大家一起来看看吧~~
为实在坚持住宅的寓居特点，坚决遏止投机炒房做法，持续坚持我市房地产商场平稳健康发展，经市政府赞同，在市政府办公厅《转发市房管局等部分关于促进我市房地产商场平稳健康发展若干办法的告诉》(成办发〔〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产商场健康发展若干方针办法的告诉》(成办发〔〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住宅限购方针有关事项告诉如下。
一、扩展住宅限购规模
将二手住宅归入限购规模，购房者在住宅限购区域采购二手住宅的，应符合成办发〔〕37号、成办发〔〕45号文件规则的采购产品住宅条件，且只能新采购1套住宅(包含产品住宅和二手住宅)。
二、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内采购住宅的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定工作且接连不间断交纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购方针持续按成办发〔〕45号文件履行，但其中非本区户籍居民须接连不间断交纳社会保险24个月以上。
三、加强购房资历审阅
非本区域户籍居民不得经过补缴社会保险在限购区域采购住宅。房管、人社等部分要实在履行职责，强化部分协作，加强购房资历审阅，保证住宅限购办法落到实处。
四、支持合理住宅需要
关于重大招商引资项目和机关、企事业单位引入的高端人才等，经地点区政府(管委会)确定后，其购房可不受户籍、社保交纳时限的约束，但所购产品住宅自合同备案之日起、二手住宅自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
五、冲击违法违规做法
加强商场监管，标准商场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装饰费用变相提价、伪造或虚开社会保险交纳证实等违法违规做法。
成都购房连续缴纳24个月社保解析
在成都买房，个人缴纳的社保可以的。
个人依法缴纳就可以买房。连续缴纳24个月社保，中间因离职或更换工作等原因由个人缴纳社保不超过6个月的，认定为连续稳定就业并缴纳社保满24个月。换句话说，如果超过6个月，买房就无法通过审核。
无法被认定是连续稳定就业了。千万要注意自己的社保不能断。依据当前限购政策，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的。
扩展资料：
在成都买房的介绍如下：
购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行。
其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。对以个人名义（无单位）在限购区域内连续缴纳社保24月以上的，由购房人提供充分证明其稳定就业的相关材料。
参考资料来源：四川省人民政府-从今天起在成都买房这些变化你必须要知道
成都限购政策是什么时候出来的
年10月成都出台限购政策。年11月17日，成都再次发布限购升级措施。3月24日开始执行新的限购政策。03月23日晚7时许，成都市人民政府办公厅发出《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》。根据通知，成都24日起实施新限购政策。新限购政策将二手房纳入限购范围。
限购政策最重要的内容一是两年社保或有户籍才能够在成都购房，二是必须在户籍区域内购房。
成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
成都购房需要满足什么条件
1、要有足够的经济能力,首套房的首付比例不能低于30%,二套房的首付比例不能低于60%。
2、满足本市限购的要求,外地户口在本市不能有房产。本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
3、要有购房资格，成都本地人或者落户成都已经两年以上，购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
4、同圈层的户口加一年的工作社保。
四川省社保在成都购房限制
法律主观：
随着社会的发展，人们关注的问题越来越广泛，其中成都市在买房没有社保该如何处理也是人们着重关注的问题，为了帮助大家解决这方面的问题，小编整理了这方面的知识，希望可以给大家带来帮助。一、在成都买房没有社保怎么办理如果是外地户口，那么必须满足在成都缴纳社保2年的条件才能买房，而如果是成都本地户口则不需要满足社保条件即可买房，具体要求如下： 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在成都可购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年(24个月)的社保或税单; 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件。非成都户口买房规定：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。二、落户成都多久可以买房可以立即买房。在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。上面的内容就是小编依据我国现行相关法律法规对成都市在买房没有社保该如何处理做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。
法律客观：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。