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成都买房新政策有两年社保
法律主观：
随着社会的发展，人们关注的问题越来越广泛，其中成都买房社保不够两年要怎样办也是人们着重关注的问题，为了帮助大家解决这方面的问题，小编整理了这方面的知识，希望可以给大家带来帮助。一、成都买房社保不够两年怎么办根据限购政策，社保不满两年，可以通过学历入户，或者亲戚投靠入户等方式将自己户口迁入成都，获得购房资格。如果不迁户口，那就只好老老实实缴纳社保两年后，获得购房资格再购买房产了!除此也没有其他比较好办的办法了。 2019年3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。二、限购政策解读 3月23日晚7时，成都市人民政府网站发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。对于购房者关心的系列问题，成都市房管局相关人士做了解读。具体如下： 1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。 2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 3、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。 4、支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。 5、打击违法违规行为加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都买房社保不够两年要怎样办还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行法律咨询，祝您生活愉快！
法律客观：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
成都购房资格社保满两年解读
需要分情况而定，如果社保已经满2年了，但是夫妻双方没有一方的户口在成都，那么就不符合成都目前的家庭名下可以有2套房产的政策，暂时不可以再购买一套。如果社保满2年了，夫妻双方有任何一方的户口在成都，那么可以再购买一套，作为二套房。
成都买房子要什么条件2021?
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》规定：
1、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
购房人具有拟购房所在区户籍，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
2、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
购房人具有上述区域户籍，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
3、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
4、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
2021成都的买房资格是什么
无房资格：名下没有房子，并且在年10月后在成都没有房产交易记录的个人或家庭，这种也被称为刚需家庭。
棚改资格：货币补偿的拆迁户，且安置补偿协议在年10月1日我市实施房地产市场调控以后生效的棚改货币化安置住户。并且符合下列条件之一：1.补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房;2.补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购买住房，但购房日期为3月24日之前，且所购房屋为二手住房。
普通资格：家庭现在有一套房子了，或者年10月后在成都有过商品房住宅交易记录的朋友。
人才资格：在成都大力吸引人才的背景下，给人才提供了两种买房途径：一种是通过政府部门特殊颁发的人才函件，可以用来买房，但不能买人才公寓，摇号也排末尾;一种是ABCD类人才，可以报名购买各个区域推出人才公寓项目的商品房住宅，人才公寓项目，卖的是住宅，不是商业公寓，这个一定要分清。
成都个人社保缴费标准
成都社保个人缴费最低标准如下：
1、社平工资60%档的年缴费基数为28224元，年缴费金额为5644.8元；
2、社平工资70%档的年缴费基数为32928元，年缴费金额为6585.6元；
3、社平工资80%档的年缴费基数为37632元，年缴费金额为7526.4元；
4、社平工资90%档的缴费基数为42336元，年缴费金额为8467.2元；
5、社平工资100%档年缴费基数为47040元，年缴费金额为9408元。
所需资料：
1、《灵活就业人员参加基本养老保险申报表》；
2、申请人在四大国有商业银行中的任意一家银行开立的通存通兑个人活期存折首页复印件；
3、《委托银行自动结算社会保险资金授权书》；
4、申请人的户口簿原件和复印件。
办理程序：
1、申请人向社保局递交申报材料，社保局经办人员当场对资料和申请人的条件进行审核；
2、符合条件的即时办理，并打印《灵活就业人员参加基本养老保险核定表》，一份由申请人备存，另一份交申请人签名确认后由我局备存；
3、不符合条件的不予受理，并向申请人说明原因。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
成都市社保缴费基数
成都社保缴费基数如下：
一、用人单位及其职工（包括有雇工的个体工商户及其雇工）分别按2021年度全口径省平的300％和60％核定缴费基数的上限和下限执行。
二、灵活就业人员按统账结合方式参加基本医疗保险、大病医疗互助补充保险的缴费基数标准，按2021年度全口径省平的80％执行；生育保险、按单建统筹方式参加基本医疗保险的缴费基数标准，按2021年度全口径省平的100％核定。
缴费险种不同
以个人身份缴纳的社会保险只有养老保险和医疗保险两种。按照规定，灵活就业的人员，以个人名义自愿参加基本医疗保险和基本养老保险，不纳入失业、工伤和生育保险的参加人群范围。
而且，单位为职工缴纳社保是带有强制性的，《中华人民共和国劳动法》第72条规定：社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
成都社保电话
成都市社保咨询电话：028-12333，028-61888166。
机构名称：成都市人力资源和社会保障局办公室。
办公地址：成都市高新区锦城大道366号。
机构：成都市劳动保障大厦（市就业局、市社保局等局属单位办公地址）。
地址：二环路北一段4号。
值班电话：028-87706992、028-87706993。
与相关部门的职责分工为：
1、毕业生就业政策由市人社局（市公务员局）牵头，会同市教育局等部门制定。毕业生离校前的就业指导和服务工作，由市教育局负责。毕业生离校后的就业指导和服务工作，由市人社局（市公务员局）负责。
2、市安监局（市政府安办）负责起草全市职业卫生监督管理地方性法规、规章草案和拟订用人单位职业危害因素工程控制、职业防护设施、个体职业防护等相关标准，负责全市用人单位职业卫生监督检查工作，负责职业卫生安全许可证的颁发管理。
负责新建、改建、扩建工程项目和技术改造、技术引进项目的职业卫生“三同时”审查及监督检查，负责职业卫生检测、评价技术服务机构的资质认定和监督管理，负责职业危害因素检测、评价、劳动者职业健康监护等信息的汇总、分析。
组织查处职业危害事故和有关违法违规行为。市卫生局（市中医管理局）负责监督管理职业病诊断与鉴定工作，组织开展重点职业病监测和专项调查，开展职业健康风险评估，负责职业病的检查和救治，负责医疗机构放射性危害控制的监督管理。
负责职业病报告的管理和发布，组织开展职业病防治科学研究。市人社局（市公务员局）负责依据职业病诊断结果，做好职业病人的社会保障工作。市总工会依法参与职业危害事故调查处理，反映劳动者职业健康方面的诉求，提出意见和建议，维护劳动者合法权益。
以上内容参考：成都市人力资源和社会保障局—公开电话
关于社保补缴最新政策
社保一次性补缴政策具体如下：
1、一次性补缴的对象。凡曾与市各类用人单位建立过劳动关系的劳动者，其过去从未参加养老保险或过去存续劳动关系期间还有工作年限未参保缴费的人员。其中由个人按《关于妥善解决企业未参保人员纳入企业职工基本养老保险问题的通知》一文规定申请。
2、一次性缴费的人员还需符合两个条件：
（1）是持有当地居民户籍；
（2）是其与市各类用人单位建立劳动关系的工作年限应在2018年7月1日之前。
3、一次性补缴的时间：
（1）用人单位各类人群申请一次性补缴的起始时间按当地实施企业职工基本养老保险制度之月的时间确定；
（2）市直单位的起始时间：
属于国有和县以上集体企业原固定工和干部身份的补缴起始时间为1995年7月；
属于合同制职工身份的补缴起始时间为1984年11月；
属于临时工身份的补缴起始时间为1988年12月。
4、一次性补缴年限。一次性缴费年限最长为职工达到国家规定退休年龄前建立劳动关系而应参保未参保的工作年限。
5、一次性补缴的缴费基数和比例。用人单位主动为职工办理一次性补缴的各时段缴费标准按各地当年确定对应时段的缴费基数和缴费比例。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十五条
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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