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成都买房必须是企业社保吗
法律主观：
随着社会的发展，人们关注的问题越来越广泛，其中成都买房社保不够两年要怎样办也是人们着重关注的问题，为了帮助大家解决这方面的问题，小编整理了这方面的知识，希望可以给大家带来帮助。一、成都买房社保不够两年怎么办根据限购政策，社保不满两年，可以通过学历入户，或者亲戚投靠入户等方式将自己户口迁入成都，获得购房资格。如果不迁户口，那就只好老老实实缴纳社保两年后，获得购房资格再购买房产了!除此也没有其他比较好办的办法了。 2019年3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。二、限购政策解读 3月23日晚7时，成都市人民政府网站发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。对于购房者关心的系列问题，成都市房管局相关人士做了解读。具体如下： 1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。 2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 3、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。 4、支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。 5、打击违法违规行为加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都买房社保不够两年要怎样办还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行法律咨询，祝您生活愉快！
法律客观：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
成都必须要有社保才能买房吗
法律分析：可以，但限制是首套房。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》
第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
成都有公司可以买房吗
法律分析：1、公司必须是在规定范围内进行注册的。
2、法人必须要有购买资格，同时也要满足所有的条件。
3、购买者必须要有两个保险证明，一个工作证明。
区域一：高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区
条件及备件：
(1)公司注册地在对应圈层；
(2)成都范围内公司名下无住宅；
(3)需提供以下资料:
税务部门出具的公司的纳税证明，必须包含递件当月或上月；
银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。(如网签价为 100万元，余额流水至少显示为30万元);
至少3名公司员工的社保缴存证明，必须包含递件当月或上月；
法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信及代理人身份证明。
购买套数：1套。
区域二：新都区，郫都区，双流区、温江区
条件及备件：
(1)公司注册地在二圈层；
(2)成都范围内公司名下无住宅；
(3)需提供以下资料:营业执照副本+公章+介绍信+被介绍人身份证。
购买套数：1套。
区域三：新津县
条件及备件：公司注册地在大成都范围。
购买套数：不限制。
区域四：天府新区成都直管区
条件及备件：
(1)公司注册地在天府新区成都直管区；
(2)成都范围内公司名下无住宅；
(3)需提供以下资料:
税务部门出具的公司的纳税证明，必须包含递件当月或上月；
银行出具的不低于所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水；
至少两名公司员工的社保缴存证明，必须包含递件当月或上月；
法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信及代理人身份证明，公司员工购买的社保证明。
购买套数：1套。
法律依据：《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：
(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。
四、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
六、本通知自印发之日起施行，原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。
成都购房社保断了2个月
想要在成都买房社保一年之间可以断开三个月，两年那么就是六个月。想要在成都买房又没有本地户口的话，是需要在成都连续缴纳社保满两年才能购买入住房。所以通过这一个政策来看的话，想要在成都买房，社保必须是连续交够两年才可以购买的，而并不是累计交的。成都买房社保补交规定如下：
1、根据成都购房政策，本来是需要连续缴纳企业社保的，两年之间可以有6个月的个人社保允许补交，但是只能是在中间的月份进行补交，不能在开头或者是结尾的地方进行社保补交。两年之间中间不可超过6个月的个人缴纳社保再补缴，成功之后那么就不算是断缴社保。
2、而且主要的一点是在前后缴纳的社保必须是由公司来进行缴纳的，那么才可以符合购买房屋的资格。
一般情_下，购房人在递件当月或者前一个月往前推24个月（或者12个月），如果社保中间断缴过，就失去了购房资质，但以下情况除外：因单位原因或工作调动断缴社保，单位为职员补缴社保，视为正常缴纳，不影响购房资质。其中单位原因是指单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴。
针对换工作，个人缴纳社保的情况：
1、通过24个月社保购房，首尾必须是公司缴纳，中间个人缴纳的社保不超过6个月。
2、通过户籍＋12个月社保购房，首尾必须是公司缴纳，中间个人缴纳的社保不超过3个月。
法律依据：
《成都市城乡居民养老保险试行办法》
第四条
（一）距年满60周岁超过15年：按年或按月缴费，缴费时间不少于15年，但不得补缴。根据我国相关政策的规定，成都社会保险补缴之后，可以在当地购买相应的房屋，当然购房的相关政策还需要遵守当地的一些法律规定。
（二）年满16周岁不满60周岁：参保中断或暂停缴费两年以内可以补缴，两年以上不得申请一次性补缴。
成都人才落户多久可以买房
成都购房需要符合限购的条件，不同的区域，要求不同。
在青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崃、简阳、大邑、蒲江、金堂、东部新区购房，可以通过：①户籍在大成都范围内（任意一个区市县均可，不考核时间）的条件购房；②在大成都范围内工作（任意一个区市县均可），并由单位在成都市连续缴纳12个月社保。
在锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、郫都、温江、双流、高新西区购房，可以通过：①户籍在上述区域中的任意一个区域，并在成都满两年；②在上户区域中的任意一个区域工作，并连续缴纳社保24个月；③户籍在上述区域中的任意一个区域不满两年，但在上述区域工作，并缴纳了12个社保。符合以上区域购房区域购房条件的还可以到青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崃、简阳、大邑、蒲江、金堂、东部新区购房。
在高新南区购房，可以通过①户籍在高新南区满两年；②在高新南区工作，并缴纳24个月社保；③户籍在高新南区不满两年，但在高新南区工作缴纳12个社保。符合高新南区条件的还可以到锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新西区、天府新区、青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崃、简阳、大邑、蒲江、金堂、东部新区购房。
在天府新区购房，可以通过①户籍在天府新区满两年；②在天府新区工作，并缴纳24个月社保；③户籍在天府新区不满两年，但在高新南区工作缴纳12个社保。符合天府新区条件的还可以到锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新西区、青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崃、简阳、大邑、蒲江、金堂、东部新区购房。
成都购房资格查询
成都购房资格查询
1、网上预签：如果在办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市市场信息网的“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》，也可以在成都的房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查：需要拿着审查所规定的相关资料去成都的窗口接受购房资格核查，并领取《受理住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果：想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、领取合同：两天后核查完毕，需要到成都的房管局凭回执单领取《结果通知单》。
成都购房的标准一次性购房：
1、未婚：需要本人身份证、户口本原件和复印件、以及成都市1个月社保或者是缴费税证明原件。如果是外籍正常人需要护照，当地国家公安局证明和成都工作一年以上的工作证明。
2、已婚：需要提供两人的身份证、结婚证、户口簿，还有成都市1个月社保或者是纳税证明原件。如果外籍人要双方护照，当地公安局证明和成都1年以上的工作证明书。
按揭按揭购房：
1、未婚:员工身份证和户口簿原件(复印件)、未婚证明，如果年龄在三十岁以上的购房者，需要到户口所在地民政局开设提取证明。还需要征信、收入证明、银行流水、成都市1年的社保证明。如果是外籍人要提供护照原件(复印件)、未婚证明、征信和收入证明、银行流水、资金证明，就能在成都购买楼盘。
2、已婚：需要提供两人的身份证、结婚证、户口簿原件和复印件，征信和收入证明、银行流水、成都市1年社保或者税票证明原件。如果是外籍正常人需要提供两人的护照、结婚证、户口簿原件和复印件，征信和收入证明、银行流水、资金证明，就可以购买新房。