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成都买房子必须要两年社保吗
法律主观：
随着社会的发展，人们关注的问题越来越广泛，其中成都买房社保不够两年要怎样办也是人们着重关注的问题，为了帮助大家解决这方面的问题，小编整理了这方面的知识，希望可以给大家带来帮助。一、成都买房社保不够两年怎么办根据限购政策，社保不满两年，可以通过学历入户，或者亲戚投靠入户等方式将自己户口迁入成都，获得购房资格。如果不迁户口，那就只好老老实实缴纳社保两年后，获得购房资格再购买房产了!除此也没有其他比较好办的办法了。 2019年3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。二、限购政策解读 3月23日晚7时，成都市人民政府网站发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。对于购房者关心的系列问题，成都市房管局相关人士做了解读。具体如下： 1、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。 2、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 3、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。 4、支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。 5、打击违法违规行为加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都买房社保不够两年要怎样办还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行法律咨询，祝您生活愉快！
法律客观：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
买够2年社保后辞职能买房吗
法律主观：
社会保险买了两年之后断了，此种情况之下，不能购买房屋的。依照相关法律法规的规定，通常情况之下，要求买房前不间断缴纳二十四个月社保才能买房。所以，此种情况是不能买房的。《社会保险法》第六十条规定，用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。
社保买房子有优惠吗
一般没有优惠，不过在买房子的时候，有不少地方是规定要交纳社保的，也就是说有缴纳一定时间的社保，才具备购房资格，特别是对于外地购房者来说，要是没有社保外地人是不可以购买房子的。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。现在很多单位都会交纳社保，那么社保买房到底有什么好处呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题。
一、社保买房有什么好处
1、在买房子的时候，有不少地方是规定要交纳社保的，也就是说有缴纳一定时间的社保，才具备购房资格，特别是对于外地购房者来说，要是没有社保外地人是不可以购买房子的。
2、审核通过之后，才能够在该地购买房子，如果是本地户口想要在本地购买房子，那么只需要提供本地的一些相关证明就可以了，不需要提供社保，所以社保的作用也就是外地人购买房子的时候所需要出具的相关证明。
二、买房的注意事项有哪些
1、我们在购买房子的时候，一定要看清楚房子前后的间距，有些地方的房子前后进去会非常的窄，不建议购买这种房子，防止在后期的过程中会严重影响到自己家中的采光。
2、在购买房子的过程当中，还需要提前了解一下房源的相关信息，包括房地产的一个实力，如果房地产的实力比较差，不建议购买该地的房子，防止在后期开发的过程当中出现烂尾楼的现象。
3、在购买房子的时候，就算是再喜欢这边的房子，也一定要回家思考几天再过来购买，不要一下子就支付了定金，如果是个人原因不想要买房子了，事先又支付了定金，那么这个定金是没有办法退回的，到时候也是自己的一笔经济损失。
买房社保不够怎么处理
其他条件满足的话也可以买房
买房条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
不交社保能买房子吗
不交社保可以买房，但必须有其他的还款来源和还款能力。个人住房商业贷款手续及流程商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上； 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
社保没满两年怎么买房
很多地方买房必须缴纳社保5年，假如政策不能改变，那哪种方式可以买房？
支招一，买法院拍卖房产。
全国各地的房产在淘宝司法拍卖中还是有很多，亲朋好友请自己查询。
注：法院拍卖房产简称法拍房，是指被法院强制执行拍卖的房屋。
风险
一、买了司法拍卖的房子不能贷款，只能一次性全部付清。
二、竞买人需向拍卖行支付2%-5%的佣金，具体比例以拍卖行公布的当时拍卖公司公布的比例为准。
三、法院拍卖的房屋或在拍卖前已租出，且租期较长，法院执行委员会无权将该房客驱逐出境，更不用说竞买人无法取得租金，存在潜在的二次诉讼风险。
四是法院拍卖房屋前欠水煤电、煤气费.物业费.公共管理费等，由竞买人支付。
支招二，选择另一种自住的商业公寓。
买房前需要了解商业性的公寓和一般的房子5个不同点才能买。
1.使用年限不同。营业期为40-50年，住宅为70年。
2.目的不同。商业性的商务公寓可以登记为办公场所，但不能迁入户口；居住性质的可以入户，但不能登记登记。商业性的商务公寓也同样没有学位。
3.采购费用不同。对于银行抵押，商业性商务公寓首付五成首付，贷款利率为基准利率的1.1倍，贷款期限为10年。首次置业首付三成，二次贷利率可达8.5-8折，次贷利率为五成，贷款利率为基准利率的1.1倍，贷款期限为30年。
4.使用费用不同。商业性商务公寓的水电费.管理费等按商业标准收取，而住宅性质的水电费则按民用标准收取。此外，值得注意的是，商业性商务公寓一般不配备燃气等住宅，也就是说，这里自住的市民需要用电炉等设备来代替。
5.企业价值不同。商业性的商务公寓商业价值较高，同类型的公寓每平米售价最高也要比普通公寓贵几千元。若要在银行办理按揭，两处总价相当的房产，前者的估价要比后者高出许多。
支招三，上海特殊人群购房政策。
1.在上海攻读博士.博士后的学霸。
这位学霸并不是一般的学霸，研究生不够资格，必须是博士.博士后，而且名下没有任何在沪的产权房，也必须结婚.无需提供个人所得税完税证明。
注意：学校出具学籍证明，并到学校所在地派出所出具集体户籍证明。
2.驻沪部队人员。
3.驻军(属于上海部队的现役军人)也可以在上海买房子，但是需要到部队部门开具军人的在职证明(服役满一年)，而且没有分房资格.需要提供军官证和身份证，再将视为非本市户籍，无需提供个人所得税完税证明。
注意：非沪部队军人(即入伍后户籍注销、目前属于非上海部队的军人)不能在上海买房，如果已婚，其配偶符合相应购买资格，其配偶可以在上海购买产权住房。
4.港澳台地区居民及华侨：如居住需要，可在上海购买一定面积的自住商品房。
5.非港澳台和华侨的外籍人士：在中国境内无房产，并提供在中国工作满一年的工作证明，可在上海购买符合实际需要的自用商品房，个人不能购买非居住用房。