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成都个人名义缴纳的社保买房
个人依法缴纳就可以买房。
一、购房条件：
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
二、办事规程：
第一步：申请人向县政务服务中心公安分中心提出申请，并提交申请材料；
第二步：窗口工作人员对申请人提交的申请材料全面审核，对条件符合的，当场办理准迁证，成都市内的户口迁移实行网迁，材料齐全，入户人员直接到县政务服务中心公安分中心一次性办理完结。对条件不符的，告知不予受理的理由或一次性告知所需补充材料。
第三步：申请人40天内持准迁证到原户口所在地公安机关办理迁移证，然后到县政务服务中心公安分中心办理入户。
个人怎么缴纳社保
一、自己怎么来交社保
自己交社保的方法：
个人缴纳社保可以以自由职业者的身份上养老保险和医疗保险。
1、参保的人要携带好身份证到人社局窗口（部分地区为地税）并填写申请表；
2、审核成功后要选择缴费档次和方式，比如提供银行卡号每年扣费等；
3、缴费成功并申领社保卡。
灵活就业社保至少包括养老保险、医疗保险。按照国家规定，灵活就业人员缴费以当地的社平工资为基数选择档次，缴费比例养老保险为20%，医保为4%，全部由个人承担。
《社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
在成都自己买社保可以买房子
法律分析：成都个人社保可以买房，但是需要提供就业稳定证明材料，由房管部门审核认定其购房资格。此外，在成都限购区域内购房的，购房者要拥有限购区户籍或拥有稳定工作，并连续缴纳24个月以上社保
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。
个人怎么续缴社保
个人续交社保的方法如下：
1、有本地户口在档案所在人才中心续缴，以个人名义参保，需按所在地上年度职工平均工资的6%或8%缴费。也就是说，个人缴纳是按当地上年度的平均工资的28%标准执行；
2、外地户口需要挂靠单位续缴，如果是外地户口，那么中断后，不能通过当地人才中心进行保险的续缴。但是可以通过挂靠公司来进行保险代缴。可以找朋友的公司，或者找正规的保险代理公司。
办理社保续交需要什么材料
1、本地人才市场《劳动保障事物代理委托协议书》
2、身份证原件及复印件(一张)；
3、职工基本养老保险关系转出“申报单”或“基金转移清单”；
4、《职工养老保险手册》或《劳动合同制工人缴纳退休养老保险基金登记正》(未办《手册》或《登记正》的出具缴费记载原始资料)。
社保断交了可能会有的影响有哪些
1、养老保险，其实社保断交对养老这块影响不是特别大，当然，这里指的是短期断交，因为养老保险有个硬性规定是累计交满15年才能领取养老金。所以说断个1、2个月不会有太大的影响，只是少交一个月养老金就会少一点；
2、医疗保险，一旦断交，医保报销的这些东西就都停了，说白了，断缴期间，看病啊，住院啊，这些事就得自己全额掏钱了，而且不少城市还设有一个恢复期，即使再续上医保，也要3个月的时间才能报销，断交期间，的医保卡暂时是不能用的；
3、生育保险是生育之前要缴满9个月，生育后连续缴纳满足12个月。生育保险对女性比男性更重要，因为女性最多可以有一百天左右的产假，而男性则只有十五天；
4、失业保险则是用之前要缴满一年，所以如果断的话会导致无法领取。但是啊，失业保险所领取的失业金最高也只有一千左右，所以对高收入群里来说，可能意义不大；
5、工伤保险同样是缴费期间才享受工伤待遇，如果公司没给缴工伤保险，工伤待遇的费用就由公司承担。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
代缴个人社保
法律分析：个人代缴社保办理流程为：1、与社保代缴公司确认缴纳信息，包括缴纳的标准、缴纳费用、准备的资料等。2、携带本人资料到社保代缴公司签订代缴协议，确认双方的权利和义务关系。3、按照代缴协议的规定，转移社保费用和服务费用，开具发票。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
单位缴纳社保和个人缴费区别
一、社保单位缴费和个人缴费区别如下：
1、缴费种类不同：公司缴纳社保通常是缴纳的养老保险，医疗保险，生育保险，工伤保险，失业保险，个人社保缴纳通常是以灵活就业人员的身份缴纳，只包括养老保险和医疗保险两种。
2、缴纳金额不同：公司缴纳社保是公司和个人分别承担部分社保的费用，如果是个人缴纳社保则续保自己负责全部的社保费用。
3、缴费基数不同：公司缴纳是按照员工上年度工资收入的月均值来进行缴纳，而个人是可以自己进行选择有60%-300%不等的可缴费，缴纳的基数越大则领取的养老金越大。
4、缴纳方式不同：公司进行社保的缴纳通常只需要员工将个人信息统一交给人事在去社保局进行办理即可，如果是个人就需要自己准备好资料前往社保局进行缴纳。
5、所属性质不同：公司的社保是国家强制要求缴纳的，如果不缴纳则会面临出发，个人的社保是自愿进行缴纳的。
6、缴费比例不同:单位缴纳社保，职工养老保险的单位缴费比例为16%，个人缴费比例为8%，灵活就业人员自己缴纳社保，养老保险的缴费比例为20%.
7、退休年龄不同：单位缴纳社保，男性60周岁退休，女性职工50周岁退休，灵活就业男性60周岁退休，灵活就业女性55周岁退休。
二、为什么要缴纳社保
先不论是个人缴纳还是单位缴纳，为什么大多数人还是会十分在意自己是否缴纳社保呢？原因很简单，就是为自己提供基本的保障。社保其实就是国家为了保障广大人民的利益而建立的社会保障制度，能够切实地保障公民在相对应情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
而社保本身包含的养老、医疗、失业、工伤和生育保险，也都是与每个人的生活息息相关，关乎到每个人的切身利益。因此，大部人都是很重视社保的购买，以备不时之需。
另外，购买社保跟购房、购车、落户、以及子女上学等问题都有密切关系。尤其是异地工作和生活的人，持续缴纳社保的记录相对于个人的另一张“身份证”，许多时候都需要借此来判断自己是否有“资格”去做什么事情。
而购买社保的途径也是很广泛的，个人自主购买、工作单位购买都是可以的，由个人根据自己的实际情况选择适合的购买方式。但是现在市场上却出现一些“代缴社保”的机构，而且生意十分火爆，不少灵活就业的人员会选择购买这项服务。
三、单位缴纳社保的好处
在享受保险的范围和待遇上，单位缴纳的社保的确相对比较划算。但如果是考虑到个人以后退休金问题的话，如果缴纳养老保险的金额是一样的话，两种缴纳社保的方式最后个人能领取的退休养老金额也是没有区别的。
通过单位缴纳保险还是有很多好处的，与个人相比，企业作为一个整体接受新信息的速度快得多、对新信息洞察力也敏锐得多。能够保障员工个人能及时接受政府新的政策，不会在缴纳社保上吃亏。
此外，单位缴纳社保是一个具有持续性和统筹性的行为，不会出现因为“个人原因”而忘记缴纳的情况。能够切实避免员工个人社保断交，导致相关保障受到影响。
而有时候以个人身份缴纳社保也是无奈之举。灵活就业人员没有挂靠单位就不用多说，也会有不少上班族想要离职，但又不想断供社保，能以个人的名义缴纳社保就是“空窗期”最好的选择了。
值得注意的是，社保也是可以补缴的，不过只能补缴三个月内的才具有持续性的。断供三个月以上的社保，就算之后继续缴纳也会有几个月的缓冲期，持续缴纳几个月后才能恢复以往的保障福利。
那么要说一个单位给自己的员工缴纳社保，会给单位本身带来怎么样的好处呢？其实对于单位最大的好处，就是能为单位规避了风险，也体现了单位的社会责任。毕竟如果单位没有正常持续为员工购买社保，员工是有权利去申请劳动仲裁。
损害单位声誉不说，也容易失去人心，减少员工为企业继续赚取利益的动力。而且，“躲得过初一躲不过十五”。用人单位如果没有依法为员工购买社保，被劳动部门发现后是要补缴相应的社保待遇，延迟补缴还会有滞纳金费用的产生，真可谓是“得不偿失”。
无论是个人交社保还是由单位交社保，其实都不是最重要，重要的是持之以恒地交社保，才能真切地保障个人的利益。国家实行社会保障制度的初衷是为了保障大多人的基本权益，能让普通人也能以最经济实惠的方式保障自己。
法律依据
《中华人民共和国社会保险法》
第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。