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成都个人社保 限购问题
一、2021成都社保买房区域限制
一、怎么获取成都市的购房资格
1.在成都落户满2年及以上。
2.在成都连续2年及以上按时缴纳社保，且稳定就业。
3.在成都落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保满12个月及以上。
二、对购买套数的限制
众所周知，为了杜绝炒房、哄抬房价的现象，2021年成都买房限购政策全新上线，因此大家有钱也不能随便买房了，详细买房规则如下:
1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
2.户籍不在成都的家庭(不论人数)，最多可以在成都购买1套房。
3.户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户)，最多可以在成都购买1套房。
如果以上对户籍、社保和购房套数的限制条件，都同时满足，恭喜你具备了成都的购房资格，就可以在成都买房了。
注意，社保也可以决定购房区域:
A类—天府新区直管区的社保可购买:天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
B类—高新南区社保可购买:天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
C类—主城5区+高新西区社保:可购买:天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
D类—近郊5区的社保可购买:高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
E类—远郊10地区的社保可购买:青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳。
所以想要在成都买房的大家，在购买社保的时候也需要注意一下自己的社保是否买对区域了噢，以免错失购房机会。
二、成都购房限购政策
法律分析:2021年成都购房资格
1、购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一;
1)户口:有该区域连续两年及以上户口
2)社保:两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。
3)户口+社保:落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年)
2、购买二套房注意:两人及以上的家庭购房:在成都有1套房或没有房才能购买新房，若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
3、购买三圈层的房需要:有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上
4、刚需优先摇号、优先选房，12月4日更新后，成都各资格可购买资格范围。
2021成都限购政策有哪些新变化
1、5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。
2、《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。
3、优化选房排序扩大公证摇号排序选房基数，根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时，须按成都市商品住房购房登记系统要求上传相关购房资格材料，并对材料的真实性、准确性负责。
4、对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房:
第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
第二，递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。
第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。
以上我们为大家介绍的是关于2021年成都购房资格以及2021成都限购政策有哪些新变化的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房子的购买政策也是近几年来国家一直强调的，这对于国家的经济来说也是有好处的。所以如果我们在购买房子时也要了解这些政策，帮助我们购买房子。
法律依据:《成都市房屋租赁管理办法》第六条(管理权限)锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，以下统称五城区)范围内，市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁，由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁，由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。
五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案，由房屋所在地的房产管理部门负责。
三、想在成都买房但是社保不够两年，可以补缴社保的嘛?
社会保险中断之后是不可以补缴的，但是可以续缴。
从现在开始连续购买社保满两年，即可获得购房资格呀。
按照成都市限购政策的规定，社保购房必须连续缴纳两年以上的社保才行，不能通过补缴社保取得购房资格。
想在成都买房但是社保不够两年，可以补缴社保的嘛?根据限购政策，社保不满两年，可以通过学历入户，或者亲戚投靠入户等方式将自己户口迁入成都，获得购房资格。如果不迁户口，那就只好老老实实缴纳社保两年后，获得购房资格再购买房产了!除此也没有其他比较好办的办法了。
你好朋友，现在可以在成都买房子，社保不够两年的，可以补交社保的，买房子只要你有钱就可以的，没有钱可以先贷款的，买房子是大事情
您可以在您当地直接拨打12333人力资源社会保障服务热线，通过人工客服，直接咨询社会保险经办等相关方面的政策情况。
成都限购个人缴纳社保
新出的成都限购政策已明确不得通过补缴社保买房。
新政还严格规定了购房资格审查。《通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。
新政也支持重大项目和创新创业，《通知》规定，对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
新政还强调了市场监管和市场违法行为整治。《通知》要求，要加强市场监管，规范市场秩序，维护房地产市场的良好秩序。严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
具体的成都限购政策可以参考写得比较详细
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
成都代缴社保可以买房吗
很多人由于各种原因，只能自己缴纳社保。那么成都个人社保可以买房吗？成都买房条件有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
成都个人社保可以买房吗：
成都个人社保可以买房，但是需要提供就业稳定证明材料，由房管部门审核认定其购房资格。此外，在成都限购区域内购房的，购房者要拥有限购区户籍或拥有稳定工作，并连续缴纳24个月以上社保。
成都买房条件有哪些：
(一)外地户口在成都买房条件：
1、购房人要出示在连续两年以上缴纳社保和个税的证明。此外，还要提供居民身份证、户口本和婚姻状况证明。
2、要有稳定收入来源和额偿还贷款本息的能力。拥有良好的信用和还款意愿。
3、具有支付所购房屋首期购房款能力。
(二)本地人在成都买房条件
1、本市户籍家庭在主城区拥有1套房的，可以再购买1套(含新建商品房和二手住房)，不可购买第3套。外地户籍家庭在主城区无住房的，可凭纳税证明或社保缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
2、不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的外地家庭，暂停在主城区购买住房。
成都买房要注意什么：
1、在购房时要如实填写《家庭成员住房情况表》，并提供身份证、户口簿、结婚证等材料，非本市户籍家庭还要提供纳税证明或社会保险缴纳证明。
2、购房人要将《家庭成员住房情况表》和相关证明材料作为买卖合同的附件和合同网上备案和权属登记的申请材料。
3、购房人若是提供虚假材料的，将不能网上备案、不能办理权属登记、并承担合同解除的经济损失和法律责任。
文章总结：好了，关于成都个人社保可以买房吗以及成都买房条件有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
成都买房认不认可代缴的社保
在成都买房，个人缴纳的社保可以的。
个人依法缴纳就可以买房。连续缴纳24个月社保，中间因离职或更换工作等原因由个人缴纳社保不超过6个月的，认定为连续稳定就业并缴纳社保满24个月。换句话说，如果超过6个月，买房就无法通过审核。
无法被认定是连续稳定就业了。千万要注意自己的社保不能断。依据当前限购政策，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的。
扩展资料：
在成都买房的介绍如下：
购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行。
其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。对以个人名义（无单位）在限购区域内连续缴纳社保24月以上的，由购房人提供充分证明其稳定就业的相关材料。
参考资料来源：四川省人民政府-从今天起在成都买房这些变化你必须要知道
成都社保不在一个区可以买房嘛
成都户口和社保不在一个区域购房资格怎么限定
户口，自古以来就是国家机器用于统治、管理百姓的重要制度，随着新时代的到来，户口的性质与意义逐步转变，向为公民生活的服务性、行政管理性转变。户口一般都有一些分类，性质也各不相同。下面是我为大家整理成都户口和社保不在一个区域购房资格怎么限定，仅供参考，希望能够帮助到大家。
单独考虑社保
不考虑户口的情况下。其实只要abcd具备连续24个月单位社保就能拥有该区域的购房范围，当然这里是看的单位注册地区域是哪里。
假设有ab类区域24个月单位社保就分别有天府或高新的.购房范围。即可以分别购买a+d和b+d区域的房子。
假设有c类区域24个月单位社保，因为区域可以互买，社保可以在c类区域范围的区县累计连续，比如三个月武侯十三个月金牛八个月高新西区，只要不间断就行。这个时候就有c类区域的购房资格范围，即cd。
假设有d区域12个月单位社保，同理，可以且仅能购买d类区域房子。
单独考虑户口的情况下
拥有各类区域范围户口的时候跟单独有社保的购房资格是一样的，只不过要考虑新落户人群的一年社保。
拓展：综合考虑社保+户口
可以在单独考虑社保的前提下，额外再加上有户口的购房资格。也就是说最大的挂是社保户口，购房范围可以最大化。
例如：
第一种，天府户口2年以上加二十四个月c类区域户口，可以购买除了高新南所有区域的房子。高新同理。
第二种， C类区域户口2年以上加高新南二十四个月单位社保，可以买除了天府新区所有区域房子。天府新区同理。
成都办理户口迁移手续
一、大成都范围包括哪些地区：
大成都指成都所辖9区6县4市(青羊区、锦江区、武侯区(含高新区)、金牛区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区;双流县、郫县、新津县、金堂县、蒲江县、大邑县;都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市)
大成都范围内迁户口，通常被视为同城迁移户口。是指将户口从成都市某一地址迁到另外一个地址。但两地都是在大成都范围内。大成都范围内户口迁入不受落户地房产面积大小限制，可以随时办理。
二、所需提供的材料包括：
1、《入户申请表》;
2、迁出地户口薄(原件和复印件);
3、居民身份证(原件和复印件);
4、迁入地住房证明或户口薄(原件);
5、迁入地址不明确的由派出所出具住房所在地《街门牌详址证明》(原件);
6、因结婚、投靠亲属迁移户口的需出具结婚证或亲属关系证明(原件)。
;成都高新区社保能买哪里的房子
法律主观：
成都没有社保是不可以买期房的，根据成都限购政策，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。新政还严格规定了购房资格审查。《关于完善成都市住房限购政策的通知》规定，购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房，同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。对重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的各类高端人才等人员，其购房可不受户籍、社会保险缴纳等条件限制，但为了防止炒房，要求此种情况须经所在区政府(管委会)认定，同时所购住房5年内不得上市转让。
法律客观：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。