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成都个体户交社保可以买房吗
成都个人社保是可以买房子的。根据规定，在成都限购区域的个体户，以个人名义购买社保达到连续24个月以上的，可以提供能够证明其稳定就业的相关材料到当地房产交易部门予以核实后办理。购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保24个月以上可以购买。成都户口者新落户2年以上或1年连续企业社保也可购买，非成都户口需2年连续企业社保可购买。
成都户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套及以下自有产权住房的可以再买；本市户籍单身未婚、非本市户籍居民家庭，无论已婚还是未婚，都需要在中心城区范围内无房，否则无法购买。在近郊区市县购房，需要有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业者。
法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。
成都个人买社保可以买房吗
很多人由于各种原因，只能自己缴纳社保。那么成都个人社保可以买房吗？成都买房条件有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
成都个人社保可以买房吗：
成都个人社保可以买房，但是需要提供就业稳定证明材料，由房管部门审核认定其购房资格。此外，在成都限购区域内购房的，购房者要拥有限购区户籍或拥有稳定工作，并连续缴纳24个月以上社保。
成都买房条件有哪些：
(一)外地户口在成都买房条件：
1、购房人要出示在连续两年以上缴纳社保和个税的证明。此外，还要提供居民身份证、户口本和婚姻状况证明。
2、要有稳定收入来源和额偿还贷款本息的能力。拥有良好的信用和还款意愿。
3、具有支付所购房屋首期购房款能力。
(二)本地人在成都买房条件
1、本市户籍家庭在主城区拥有1套房的，可以再购买1套(含新建商品房和二手住房)，不可购买第3套。外地户籍家庭在主城区无住房的，可凭纳税证明或社保缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
2、不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的外地家庭，暂停在主城区购买住房。
成都买房要注意什么：
1、在购房时要如实填写《家庭成员住房情况表》，并提供身份证、户口簿、结婚证等材料，非本市户籍家庭还要提供纳税证明或社会保险缴纳证明。
2、购房人要将《家庭成员住房情况表》和相关证明材料作为买卖合同的附件和合同网上备案和权属登记的申请材料。
3、购房人若是提供虚假材料的，将不能网上备案、不能办理权属登记、并承担合同解除的经济损失和法律责任。
文章总结：好了，关于成都个人社保可以买房吗以及成都买房条件有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
个人买社保可以在成都买房不
个人依法缴纳就可以买房。
一、购房条件：
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
二、办事规程：
第一步：申请人向县政务服务中心公安分中心提出申请，并提交申请材料；
第二步：窗口工作人员对申请人提交的申请材料全面审核，对条件符合的，当场办理准迁证，成都市内的户口迁移实行网迁，材料齐全，入户人员直接到县政务服务中心公安分中心一次性办理完结。对条件不符的，告知不予受理的理由或一次性告知所需补充材料。
第三步：申请人40天内持准迁证到原户口所在地公安机关办理迁移证，然后到县政务服务中心公安分中心办理入户。
扩展资料
落户政策
学历、职称、职业资格落户
（一）学历落户
全日制大学本科及以上学历，年龄在45周岁及以下；
学历落户资料
家庭户：
办证中心审核资料→申领落户申请表→审核→现场拿到新的户口本
集体户：
落户地人才中心排队申领集体户主内页、空白页→落户地人才中心排队审核资料→成都公安微户政上传资料、预约办理→大成都范围内任意一个公安办证中心办理落户→集体户户口页返回人才中心
省内户口资料齐全，一站式办理落户，当天可以完成落户所有手续。但是高新区只能预约、天府新区可以现场排队。
省外户口，资料审核后还需要回原籍地办理准迁证。
注：成都市落户优先级别为，本人无合法稳定住所＞直系亲属拥有合法稳定住所＞单位集体户＞才交流中心集体户＞高校集体户
（二）技能落户
在本市同一用人单位工作2年及以上，未满45周岁；单位推荐；获得国家职业资格证书。
参考资料来源：成都市政府信息公开——购房入户办理
成都个体户怎么买社保
个体工商户的交社保方式大致可以分为两种。
1）如果注册了工商营业执照和组织机构代码，可以凭借这两个证件去社保局直接购买社保并申请社保账户，然后通过这个账户为自己交社保。
2）如果只注册了工商营业执照没有注册组织机构代码，则不能直接去社保局交社保，不过可以通过灵活就业人员身份交社保，具体参考灵活就业参保规定。
个体户缴纳社保的保费由当地的社会平均工资决定，缴纳保费的12%进入统筹账户，8%进入个人账户，且至少要交满15年。
个体户交社保的前提是，户口必须是当地户口，如果不是当地户口，则无权在当地办理社保。
具体流程如下：
1.个体户给员工办理社保
个体户携带营业执照到当地税收大厅办理单位缴费登记和和人缴费登记。
需用到以下资料（仅做参考）:
1）营业执照。
2）组织机构代码证书。
3）参保人员的身份证（复印件），劳工合同等。
4）有关部门的批准文件。
注：各个地方办理社保需要的资料有差别，以上仅做参考。
2.个体户给自己办社保
个体给自己办理社保有两种途径，一种是上面讲的用营业执照和组织机构代码证书直接去办理社保，另一种是通过灵活就业人员身份参保。
个人社保和职工社保的区别大致有3点，我们一起来看。
1.参保险种不同
灵活就业人员一般只能参保社会养老保险和社会基本医疗险，保费由参保人承担。职工社保一般包括社会养老保险、失业保险、生育保险、社会医疗保险和工伤保险，职工养老保险、基本医疗险和失业保险保费由工作单位和参保人共同承担，工伤保险和生育保险保费由工作单位承担。
2.缴费基数不同
个人交纳社保保费的基数为固定的高中低三个档，消费者可根据自身需求选择适合自己的档次。三个档次的缴费基数约在社会平均工资的60%-300%见间。职工社保的缴费基数为职工上年度平均工资（高于社会平均工资300%的，按照300%交，低于社会平均工资60%的，按照60%交），和员工本人的平均工资直接挂钩。
3.户籍限制不同
单位交的职工社保，不限制参保人的户籍地，是不是本地户籍都可参保。个人交社保，户籍必须是当地户籍，否则不满足个人交社保的条件。
要注意的问题：
1.需是城镇户口或农转非户口
个体户交社保必须满足是城镇户口或农转非户口条件，否则将不能交社保。
2.需是当地户籍
个体户只有在户籍地才能办理社保，其它地方是无权办理的。
3.地点
个体户交社保的地点为户口所在地的社区街道社保服务点或区县社保局。
4.个体商户不能以个体户名义交社保
5.个体工商户办理社保所需资料：
1.工商营业执照原件及盖章复印件。
2.组织机构代买正正副本原件及盖章复印件。
3.近两个月员工签字工资表。
4.填写人员增加表。
5.填写参保申报表。
6.法人身份证复印件、参保员工身份证复印件.。
7.其中个体工商户可以不提供银行开户许可证及单位月会计凭证，所提交资料的份数及细节参照参保中心要求。
个体户一旦摇身成为个体商户，则不能再以个体户名义交社保，此时需用营业执照和组织机构代码证书到社保局开设社保账户，才能为自己办理社保，且同时还需给员工交社保。
随着如今的社保缴纳业务更加的精进，许多操作方式以及政策的更改都需要商户时刻关注着。同时往返于社保局以及处理各项社保琐事更是阻碍了一部分个体户的工作。那么面对于这类情况或是尚未应聘相关社保专员的个体商户来说，蚂蚁HR建议您可以尝试社保代理这类方式来减轻社保事务压力。
个体工商户的交社保方式大致可以分为两种。
1）如果注册了工商营业执照和组织机构代码，可以凭借这两个证件去社保局直接购买社保并申请社保账户，然后通过这个账户为自己交社保。
2）如果只注册了工商营业执照没有注册组织机构代码，则不能直接去社保局交社保，不过可以通过灵活就业人员身份交社保，具体参考灵活就业参保规定。
个体户缴纳社保的保费由当地的社会平均工资决定，缴纳保费的12%进入统筹账户，8%进入个人账户，且至少要交满15年。
个体户交社保的前提是，户口必须是当地户口，如果不是当地户口，则无权在当地办理社保。
具体流程如下：
1.个体户给员工办理社保
个体户携带营业执照到当地税收大厅办理单位缴费登记和和人缴费登记。
需用到以下资料（仅做参考）:
1）营业执照。
2）组织机构代码证书。
3）参保人员的身份证（复印件），劳工合同等。
4）有关部门的批准文件。
注：各个地方办理社保需要的资料有差别，以上仅做参考。
2.个体户给自己办社保
个体给自己办理社保有两种途径，一种是上面讲的用营业执照和组织机构代码证书直接去办理社保，另一种是通过灵活就业人员身份参保。
个人社保和职工社保的区别大致有3点，我们一起来看。
1.参保险种不同
灵活就业人员一般只能参保社会养老保险和社会基本医疗险，保费由参保人承担。职工社保一般包括社会养老保险、失业保险、生育保险、社会医疗保险和工伤保险，职工养老保险、基本医疗险和失业保险保费由工作单位和参保人共同承担，工伤保险和生育保险保费由工作单位承担。
2.缴费基数不同
个人交纳社保保费的基数为固定的高中低三个档，消费者可根据自身需求选择适合自己的档次。三个档次的缴费基数约在社会平均工资的60%-300%见间。职工社保的缴费基数为职工上年度平均工资（高于社会平均工资300%的，按照300%交，低于社会平均工资60%的，按照60%交），和员工本人的平均工资直接挂钩。
3.户籍限制不同
单位交的职工社保，不限制参保人的户籍地，是不是本地户籍都可参保。个人交社保，户籍必须是当地户籍，否则不满足个人交社保的条件。
要注意的问题：
1.需是城镇户口或农转非户口
个体户交社保必须满足是城镇户口或农转非户口条件，否则将不能交社保。
2.需是当地户籍
个体户只有在户籍地才能办理社保，其它地方是无权办理的。
3.地点
个体户交社保的地点为户口所在地的社区街道社保服务点或区县社保局。
4.个体商户不能以个体户名义交社保
5.个体工商户办理社保所需资料：
1.工商营业执照原件及盖章复印件。
2.组织机构代买正正副本原件及盖章复印件。
3.近两个月员工签字工资表。
4.填写人员增加表。
5.填写参保申报表。
6.法人身份证复印件、参保员工身份证复印件.。
7.其中个体工商户可以不提供银行开户许可证及单位月会计凭证，所提交资料的份数及细节参照参保中心要求。
个体户一旦摇身成为个体商户，则不能再以个体户名义交社保，此时需用营业执照和组织机构代码证书到社保局开设社保账户，才能为自己办理社保，且同时还需给员工交社保。
随着如今的社保缴纳业务更加的精进，许多操作方式以及政策的更改都需要商户时刻关注着。同时往返于社保局以及处理各项社保琐事更是阻碍了一部分个体户的工作。那么面对于这类情况或是尚未应聘相关社保专员的个体商户来说，蚂蚁HR建议您可以尝试社保代理这类方式来减轻社保事务压力。
个体户买的社保有购房资格吗
可以的，买房条件：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
成都限购个体户买房
法律主观：
在成都限购区域的个体户，以个人名义购买社保达到连续24个月以上的，可以提供能够证明其稳定就业的相关材料到当地房产交易部门予以核实后办理。《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
法律客观：《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。