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自己买的社保能在成都买房么
以自然人为单位。户口或者24个月社保缴纳在限购区域内,才可以在成都限购区域购房。
具体细则:
如果你是高新区户口或社保,你可以买除天府新区外的房子。
如果你是天府新区户口或社保,你可以买除高新区外的房子。
如果你是11区户口或社保,你可以买除高新区和天府新区外的房子。
同时,还必须满足2016年10月1后没有购房过新房和2017年3月23日后没有购买过二手房,如果你买过了就买不到了,机会只有一盘。(限购政策前随便你有好多套都不受限购政策影响,如果有贷款,贷款会受影响。)
购买是以:拟定合同、订购、网签、备案四个行为之一都算成功购买,不是以备案为准(备案一般比拟定合同或者网签更晚),也不是以拿不动产证为准。
备注:
11区为高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
天府新区+高新区+11区外属于非限购区域(金堂、青白江、都江堰、崇州等),随便买。
天府新区+高新区如果已经有房子了(随便是好久买的),也不能再在这两个区买了。
社保:
注意是连续不间断缴纳的24个月社保(补缴记录一般合计不能超过6个月,各区房管局标准不一致,补缴不超过3个月是比较保险的)。
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成都自己交社保能买房吗
个人依法缴纳就可以买房。
一、购房条件:
在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。
购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
二、办事规程:
第一步:申请人向县政务服务中心公安分中心提出申请,并提交申请材料;
第二步:窗口工作人员对申请人提交的申请材料全面审核,对条件符合的,当场办理准迁证,成都市内的户口迁移实行网迁,材料齐全,入户人员直接到县政务服务中心公安分中心一次性办理完结。对条件不符的,告知不予受理的理由或一次性告知所需补充材料。
第三步:申请人40天内持准迁证到原户口所在地公安机关办理迁移证,然后到县政务服务中心公安分中心办理入户。
成都个人买社保可以买房吗
很多人由于各种原因,只能自己缴纳社保。那么成都个人社保可以买房吗?成都买房条件有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
成都个人社保可以买房吗:
成都个人社保可以买房,但是需要提供就业稳定证明材料,由房管部门审核认定其购房资格。此外,在成都限购区域内购房的,购房者要拥有限购区户籍或拥有稳定工作,并连续缴纳24个月以上社保。
成都买房条件有哪些:
(一)外地户口在成都买房条件:
1、购房人要出示在连续两年以上缴纳社保和个税的证明。此外,还要提供居民身份证、户口本和婚姻状况证明。
2、要有稳定收入来源和额偿还贷款本息的能力。拥有良好的信用和还款意愿。
3、具有支付所购房屋首期购房款能力。
(二)本地人在成都买房条件
1、本市户籍家庭在主城区拥有1套房的,可以再购买1套(含新建商品房和二手住房),不可购买第3套。外地户籍家庭在主城区无住房的,可凭纳税证明或社保缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。
2、不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的外地家庭,暂停在主城区购买住房。
成都买房要注意什么:
1、在购房时要如实填写《家庭成员住房情况表》,并提供身份证、户口簿、结婚证等材料,非本市户籍家庭还要提供纳税证明或社会保险缴纳证明。
2、购房人要将《家庭成员住房情况表》和相关证明材料作为买卖合同的附件和合同网上备案和权属登记的申请材料。
3、购房人若是提供虚假材料的,将不能网上备案、不能办理权属登记、并承担合同解除的经济损失和法律责任。
文章总结:好了,关于成都个人社保可以买房吗以及成都买房条件有哪些的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
成都个体社保能买房吗
成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
因限购区域扩大了11个区域,包括此前的高新区和天府新区累计13个区域。购房资格认定从1年变2年。限购的区域可以划分为三个部分:高新南区、天府新区、其他11个限购区域。根据成都市房管局的最新解读,在其他11个限购区域内,可以交叉购买;高新南区和天府新区,可以在其他11个限购区购买一套,但在其他11个限购区购买一套后,就不能在高新南区或者天府新区买房;高新南区和天府新区,继续执行去年的政策,彼此不能交叉购买。
成都社保断了能买房吗
成都社保断了买房子可以吗不可以。新规对于外地户籍居民也做了具体的区分,分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民,在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明;而外省的居民,则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后,才能购房。按揭贷款的条件及程序(1)借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。(3)借款人应提供的材料 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明 2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明:包括学历证,其他国家为了控制某个地区的人流量,会实行一些政策。在成都友规定,如果社保不连缴纳二十四个月时不可以进行买房的,那么向要买房首先是要缴纳社保,可以自己到新的单位,让单位帮个人进行续交,这样就可以,不过续交的钱,需要自己缴纳。
成都社保一年能买房吗
成都去年社保今年能买房。成都社保买房法规目前是需要连续缴纳一年社保就可以买房了,门槛比较的低,所以只要我们想买房,还是很简单就可以获得购房的资格的,具体的情况,大家可以咨询一下成都当地的买房法规。另外灵活就业缴纳社保也是可以买房的,不过灵活就业不能以个人身份去补缴,如果说是灵活就业社保,一定中途就不要断缴了。