原创2021成都社保买房区域限制
一、怎么获取成都市的购房资格
1.在成都落户满2年及以上。
2.在成都连续2年及以上按时缴纳社保，且稳定就业。
3.在成都落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保满12个月及以上。
二、对购买套数的限制
众所周知，为了杜绝炒房、哄抬房价的现象，2021年成都买房限购政策全新上线，因此大家有钱也不能随便买房了，详细买房规则如下：
1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
2.户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。
3.户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。
如果以上对户籍、社保和购房套数的限制条件，都同时满足，恭喜你具备了成都的购房资格，就可以在成都买房了。
注意，社保也可以决定购房区域：
A类—天府新区直管区的社保可购买：天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
B类—高新南区社保可购买：天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
C类—主城5区+高新西区社保：可购买：天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
D类—近郊5区的社保可购买：高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
E类—远郊10地区的社保可购买：青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳。
所以想要在成都买房的大家，在购买社保的时候也需要注意一下自己的社保是否买对区域了噢，以免错失购房机会。对购房、落户等方面还有疑问的小伙伴，欢迎在评论区或者是后台留言。为了提高沟通效率。
成都社保买房区域限制
购房人在成都市中心城区购房,应具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上;
在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区)购房，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。
温馨提示：
1、购房区域中的中心城区指:
锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。
2、购房区域中的近郊区指:
东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。
一、大连限购政策解除
实行住房限购政策。本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区（以下简称中心城区）拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新园区（以下简称限制区域）的住房（含商品住房和二手住房，不含公寓，下同）。
非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。
因回迁安置、继承、司法判决等方式取得的住房，不在限购范围。个人所得税或社会保险证明、婚姻登记状况、户籍证明等材料由相关部门在市不动产登记中心联合组成服务窗口，实现“一站式”服务，按各自职责核查认定。商品住房限购认定时间以购房合同网签备案时间为准，二手住房以完税凭证出票时间为准。
二、济南人才集体户落户怎么办
人才集体户、社区集体户进入实质操作阶段
近日，济南市公安局、济南市人力资源和社会保障局联合下发文件，就此次济南户籍改革后，在县、区人才服务中心及社区设立集体户事宜进行详细规定。目前，各区人才服务中心集体户申报工作已经启动，近日便可受理相关申请。这就意味着，符合人才落户条件，但是没有房产的新市民，可以放心地将户口落到人才集体户上了。
三类人员可申请迁入人才集体户
济南为了吸引人才迁入，专门推出了人才集体户。
据济南市公安局户政管理处相关负责人介绍，条件符合本市户口迁移政策，在本县、区工作，且所在单位不具备设立集体户条件、本人在本县、区无合法产权或使用权住房的下列三类人员，可申请落本县、区人才服务中心集体户。
第一，经毕业生主管部门接收派遣到就业单位的大中专和技工院校毕业生;
第二，符合《实施意见人才落户政策的本人;
第三，符合《关于深化人才发展体制机制改革促进人才创新创业的实施意见(济发[2017]16号)规定，来济(历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清、章丘及高新区)创业或就业的45周岁(含)以下具有全日制本科学历的毕业生，与用人单位签订劳动合同或依法注册登记就业，按规定参加社会保险的人员。
目前，各区县人才集体户申报工作已经启动，近日将可以受理相关人才的落户申请。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
成都社保不在一个区可以买房嘛
法律主观：
成都社保不同的档有哪些区别吗与我们日常的工作或生活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下面小编整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。一、成都社保不同的档有什么区别吗城镇职工社保没有档次之分，城乡居民社保有四档，依次是100%、80%、60%、40%，根据自愿原则缴纳不同档次社保，不同档次的社保所缴纳的费用和保障水平不同。二、成都买社保最低多少钱一个月城乡居民社保 2019成都个体社保缴费按照4%的比例缴纳医疗保险，养老保险按照20%的比例缴费，并且养老保险可以分为四档，最低的缴费基数是上一年度社会平均工资的40%，医保86元，养老保险432元。城镇职工社保 2019年成都养老保险最低缴费基数按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资的50%执行，即2697元。 2019年成都医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险最低缴费基数按2018年度全省城镇全部单位就业人员平均工资60%执行，即3236元。三、成都社保最高档是多少成都社保最高档是100%。成都社保缴纳的档次是针对个人的方式缴纳养老保险和医疗保险，也就是参加城乡居民社会保险而言，通过单位交社保也就是参加城镇职工社会保险的不分档次，不过根据缴费基数的不同，每月实际缴纳金额也会有所不同。个人将按照4%的比例缴纳医疗保险，养老保险按照20%的比例缴费，并且养老保险可以分为四档，最高档的缴费基数是上一年度社会平均工资的100%。四、成都市社保怎么转移 1、参保人员在成都按规定建立社保关系和缴费后，由用人单位或参保人员向成都参保地社保经办机构提出社保关系转移接续的书面申请。 2、成都参保地社保经办机构在15个工作日内，审核申请，对符合本办法规定条件的，同意接收，并向原社保关系所在地提供相关信息;对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。 3、原社保关系所在地社保经办机构在15个工作日内，办理好转移接续的各项手续。 4、成都参保地经办机构在收到参保人员原社保经办机构转移的社保关系和资金后，办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。五、2019年成都城镇企业职工社会保险缴费比例养老保险：公司缴16%，个人缴8%;失业保险：公司缴0.6%，个人缴0.4%;工伤保险：公司缴根据行业确定基准费率，实际费率为(基准费率+浮动费率)×0.5，个人不缴;生育保险：公司缴0.8%，个人不缴;医疗保险：公司缴6.5%，个人缴2%。综上，就是小编为大家整理的关于成都社保不同的档有哪些区别吗的解答，总的来说，对于成都社保不同的档有哪些区别吗在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关网站或者部门。如需要更多的法律解答，可在线咨询律师！
成都成华区社保可以买哪些区的房子
根据515新政，成都被划分了三个圈层
一圈层：锦江，青羊，金牛，成华，武侯，高新区，天府新区
二圈层：双流，温江，新都，龙泉驿，郫都
三圈层：青白江，金堂，大邑，新津，邛崃，都江堰，彭州，蒲江，简阳，崇州
如果是挂靠成华区的话，可以买一、二圈层内除了天府新区和高新区的房子。
如果是高新区社保的话，根据515政策，高新和天府新区的社保只能购买当区的房子和三圈层的房子，不可以买别的主城区的房子。
想要了解更多买房资讯，可以在微信小程序“成都购房通”上查询，如果有疑难问题，上面也有工作人员后台解答。
您社保满足成华区的购房资格，您还可以购买成都除天府新区成都直管区及高新区南部园区以外的其他限购区域的住宅。还可以购买目前不在限购范围的商用公寓、商铺、写字楼等非住宅不动产。
成都社保买房区域限制
仅用社保买房，社保需满24个月；仅用户口买房，户口需满24个月；用社保+户口买房，户口未满24个月，社保需满12个月。根据社保区域则可以对应限购区域。
A高新南部园区；B天府新区成都直管区；C高新西部园区、锦江区、金牛区、青羊区、武侯区、成华区；D双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、郫都区；E青白江区、简阳、都江堰、彭州、崇州、邛崃、金堂、新津、大邑、浦江。
A可以买ABCE
B可以买BCE
C可以买BCDE
D可以买CDE
成都社保买房需要什么资料
1、身份证
2、稳定就业证明
3、社保清单
家庭成员含未成年额外材料：
未成年户籍证明或者出生证明
额外材料：
已婚：购房登记家庭成员身份证、户口本结婚证等证明材料
离婚：离婚登记日期需满3年
丧偶：需要提供死亡证明
备注：如委托他人提交资料，需要出具公证委托书（成都公证处加盖鲜章）