admin今天跟大家聊聊我在深圳买房时，自己跑腿搞清楚的社保缴费比例那些事儿，真的是一把辛酸泪！
事情是这样的，本来想着在深圳扎根，买个小窝安稳下来。结果，一问才知道，社保这玩意儿，直接关系到你有没有购房资格。我赶紧开始研究深圳的购房政策，发现非深户要连续缴纳五年社保才能买房，当时我就有点慌，赶紧查自己的社保记录。
第一步：查社保！
我先是登录深圳社保局的官网，按照提示注册账号，绑定身份证和手机号，然后就能查到自己的社保缴费明细。仔细一看，好家伙，中间断断续续的有几个月没缴，虽然后来补上，但是连续缴纳的时间不够！
第二步：解社保构成和缴费比例！
为搞清楚到底是怎么回事，我跑好几趟社保局，咨询工作人员。才知道深圳的社保包括养老、医疗、工伤、失业、生育这五个险种（也就是常说的“五险”）。每个险种的缴费比例，公司和个人承担的比例都不同。而且缴费基数也会影响到每个月实际缴纳的金额。
- 养老保险：公司缴一部分，个人缴一部分。
- 医疗保险：这个也很重要，看病报销就靠它。
- 工伤保险：万一工作中受伤，能有保障。
- 失业保险：失业可以领点钱，缓解一下压力。
- 生育保险：生孩子的时候能报销一部分费用。
第三步：核算社保缴费年限！
我把自己的社保缴费记录导出来，一笔一笔的算，看看哪些月份是有效缴费，哪些月份不算。这里要注意，一定要是连续缴纳，中间断的话，之前的就白缴，得重新开始算。
第四步：咨询房产中介和银行！
光搞清楚社保还不够，我还跑几家房产中介，问问他们有没有什么“特殊渠道”，结果都说没戏，现在查得严，社保不够年限，基本没戏。我又咨询几家银行，解贷款政策，他们也强调社保是硬性条件，没得商量。
第五步：想办法补救！
眼看着买房无望，我开始想办法补救。问之前公司的HR，能不能补缴之前的社保，结果说时间太久，没法补。我还想过找“代缴社保”的公司，但是风险太大，万一被查出来就更麻烦，得不偿失。
最终方案：等！
折腾一圈，我终于认清现实：只能老老实实地继续缴社保，等够五年再说。这期间，我也没有闲着，继续关注深圳的房产政策，多攒点钱，争取五年后能顺利买到房。
这回经历让我深刻体会到，在深圳买房真的不容易。社保是门槛，一定要重视。希望我的经验能帮到大家，买房前一定要提前解清楚政策，做好准备。