原创成都公积金贷款流程
成都公积金贷款条件：
一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。
五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；
六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；
七、成都公积金管理中心规定的其他条件。
成都没有公积金,社保不能办贷款吗
没有公积金、社保是可以办理贷款的。
贷款需要准备的资料：
夫妻双方身份证；
户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
收入证明；
学历证；
近半年银行流水；
房产信息；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
大额存单等；
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
贷款的流程：
借款人提出贷款申请；
客户经理贷款调查；
银行审批；
双方签订借款合同；
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
银行放款；
贷后管理；
贷款到期归还本金和利息。
成都公积金贷款需要满足什么条件
在成都办理公积金贷款，需要以下条件：
1、合法有效的身份；
2、有完整的民事行为能力；
3、业收入稳定，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、买、建造、重建、大修自住住房；
5、购买、建造、重建、修理自营住宅的合同或相关证明书
6、合委托人规定的住房公积金存款条件；
7、供客户认可的担保；
8、款人夫妇未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性折扣贷款；
9、合客户规定的其他条件。
关于成都如何办理公积金贷款买房的问题
常见咨询问题业务问答（贷款）
供稿：成都住房公积金管理中心更新时间：2013-02-22 00:00:00查看次数：11956次
一、职工申请住房公积金贷款时需要满足哪些条件？
向成都住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款时，主借款申请人需已连续一年以上正常缴存住房公积金，且借款人及配偶未提取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已还清。
二、住房公积金贷款额度应该如何计算？
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。住房公积金贷款可贷额度的计算公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
注意事项：（1）贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的8成。
（2）若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。
三、住房公积金个人住房贷款可以提前还款吗？
住房公积金贷款客户在还款期间可选择部分提前还款或提前结清贷款余额。部分提前还款金额须是5000元整的倍数。具体手续请到贷款银行办理。
四、职工应如何申请住房公积金个人住房贷款？
在成都购房申请住房公积金贷款，须所购一手房、现房的开发企业或售房单位向中心申报公积金贷款合作，经中心审批通过并签订《项目合作协议》后，购买该楼盘的客户方可申请公积金贷款。二手房可直接申请住房公积金贷款。
五、办理一手房住房公积金个人住房贷款需要哪些资料？
（一）二代身份证或军官证原件和6份复印件。
（二）户口薄（首页和申请人本页）原件和6份复印件。
（三）婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和6份复印件。
（四）开发商加盖鲜章的备案表原件2份（郊县楼盘需3份原件）和3份复印件。
（五）购房合同正本原件2份和2份复印件。
（六）购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。
（七）首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。
（八）借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。
（九）提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）。
（十）委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。
（十一）收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件和3份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。
（十二）缴存证明：在省级分中心、石油分中心、铁路分中心缴存公积金的职工须提供公积金缴存证明原件和1份复印件。
特别注意事项：职工如需申请办理公积金组合贷款的，还须提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。
六、一手房住房公积金个人住房贷款的办理流程是什么？
（1）借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。
（2）中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。
（3）借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。
（4）借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。
七、办理二手房住房公积金个人住房贷款需要哪些资料？
（一）买方需提供的资料和份数：
1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。
2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。
4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。
5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。
6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件（在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》）。
7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
8、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明（中心网站可下载）原件2份和1份复印件；其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。
9、缴存证明：在省级分中心、石油分中心、铁路分中心缴存公积金的职工须提供公积金缴存证明原件和1份复印件。
特别注意事项：职工如需申请办理组合贷款的，还需提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。
（二）卖方需提供的资料和份数：
1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。
2、户口薄（首页和申请人本页）原件和2份复印件。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）原件和2份复印件。
4、拟售住房产权原件和3份复印件（新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件）。
5、收款账户：卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。
6、如房屋地址变更，需提供相关证明材料原件和2份复印件。
八、二手房住房公积金个人住房贷款的办理流程是什么？
（1）买卖双方到中心贷款服务大厅选择贷款办理银行后向银行提交个人申请资料，由银行进行预审。
（2）银行预审通过后，评估公司进行勘验并出具评估报告。
（3）根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批。
（4）中心审批通过后，买卖双方产权过户，借款人到银行签订借款合同、抵押合同，缴纳相关费用。
（5）领取新产权并办妥抵押登记手续，贷款办理银行领取他项权证，确定放款时间。