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全款能在成都买房吗没社保
对于买房的人越来越多,很多人是为了需求,但是越有很多人是为了投资。现在很多人因为经济条件不错,在买房方面都会选择全款买房,那么很多人会问成都全款买房不限购吗?和小编一起来看看吧.
成都全款买房不限购吗
全款买房是不限购的。只要满足成都外地户口购房政策就可以,根据3月23日,成都市人民政府发布《关于完善我市住房限购政策的通知》,要求买房人必须连续缴纳24个月社保,然后全款买房时不限购的。
全款还是受限购令限制的影响
1.在实行住房限购政策,当地户籍居民家庭在主城区要是有1套住房了,可以再购买第2套住房,但是不能购买第3套住房。
2.外地户籍居民家庭没有房子的,可凭当地纳税的证明或者是说社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房,不能购买2套住房。
3.要是不能提供本市纳税证明或者是社会保险缴纳证明的外地户,是不能在主城区购买住房。
4.当地户籍居民家庭,指的是全部或者是部分成员为当地户籍居民的家庭,包括夫妻双方以及未满18周岁子女。
5.居民家庭持有住房的数,以新购住房时在房地产登记的信息和权属登记系统为准的
6.新购的商品住房时间以商品房买卖合同备案的时间为准,新购的二手住房时间以交易过户受理时间为准。
文章总结:成都全款买房不限购吗。全款买房是不限购的。只要满足成都外地户口购房政策就可以,根据3月23日,成都市人民政府发布《关于完善我市住房限购政策的通知》,要求买房人必须连续缴纳24个月社保,然后全款买房时不限购的。
没有社保能在成都买房吗
法律分析:如果没有社保,但是在成都已经居住了满24个月的,或者已经有长期居住证明的,没有社保也是可以在成都购买房子的。但如果在成都居住并没有满24个月,那么在成都购买房子需要连续缴纳个税满12个月以上,并且还要提供有效的居住证明。
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》
第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
成都买房社保区域要求
一、怎么获取成都市的购房资格
1.在成都落户满2年及以上。
2.在成都连续2年及以上按时缴纳社保,且稳定就业。
3.在成都落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保满12个月及以上。
二、对购买套数的限制
众所周知,为了杜绝炒房、哄抬房价的现象,2021年成都买房限购政策全新上线,因此大家有钱也不能随便买房了,详细买房规则如下:
1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,最多可以在成都购买2套房。
2.户籍不在成都的家庭(不论人数),最多可以在成都购买1套房。
3.户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户),最多可以在成都购买1套房。
如果以上对户籍、社保和购房套数的限制条件,都同时满足,恭喜你具备了成都的购房资格,就可以在成都买房了。
注意,社保也可以决定购房区域:
A类—天府新区直管区的社保可购买:天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
B类—高新南区社保可购买:天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
C类—主城5区+高新西区社保:可购买:天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
D类—近郊5区的社保可购买:高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
E类—远郊10地区的社保可购买:青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳。
所以想要在成都买房的大家,在购买社保的时候也需要注意一下自己的社保是否买对区域了噢,以免错失购房机会。对购房、落户等方面还有疑问的小伙伴,欢迎在评论区或者是后台留言。为了提高沟通效率。