成都户口没社保可以买房 成都没有社保怎么买房

我没有成都的户口和社保,可以买房吗

在当前的限购政策下,整个成都划分为四个限购区域,A:高新区;B:天府新区;C:金牛区、武侯区、锦江区、成华区、青羊区、龙泉驿区、温江区、新都区、双流区、郫都区、高新西区;D:简阳、邛崃、大邑、新津、青白江、金堂、彭州、都江堰、崇州、浦江。在A区域买房,需要有A区域户口两年,或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在A区缴纳,如果有A户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在A区购买。在B区域买房,需要有B区域户口两年,或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在B区域缴纳,如果有B区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在B区域购买。在C区域买房,需要有C区域户口两年,或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在C区域缴纳,如果有C区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在C区域购买。在D区买房,需要有成都户口,或者在成都由公司连续缴纳社保一年。注意在ABC区域买房,如果是单身或者是家庭但家庭成员均无成都户口要求在成都无房的前提下才允许购房,如果是家庭且家庭成员有成都户口可以家庭名下拥有不超过一套房才可以购房,在D区域购房对名下房产数量没有限制。另外,目前成都的商办项目均不在限购范围内,也就是说目前成都的商办都是不限购的。

成都户口没有社保能买房吗

可以,但限制是首套房。欲在成都购房的本地人,若没有缴纳社保的,只能购买一套房屋,对于那些欲在成都购房落户的外地人,若没有缴纳社保,则只能通过其他的方式办理落户手续。

由于我国近年来降低了对人口流动的管辖,故而很多公民会想将户口迁移至经济较为发达的地区,成都是一座经济较为发达的城市,且成都为了吸纳人才,实行了人才引进政策,降低了在成都落户的要求,故而不少人会选择通过购房的方式在成都落户,对于欲采取此种方式落户的朋友,若成都户口没有社保能买房吗?

一、成都户口没有社保能买房吗?

可以,但限制是首套房。

二、成都购房政策具体规定

1、扩大住房限购范围

将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

2、强化区域职住平衡

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

3、加强购房资格审核

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。

4、支持合理住房需求

对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

5、打击违法违规行为

加强市场监管,规范市场秩序,严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

根据以上信息我们可以看出,欲在成都购房的本地人,若没有缴纳社保的,只能购买一套房屋,这也就回答了成都户口没有社保能买房吗这个问题,对于那些欲在成都购房落户的外地人,若没有缴纳社保,则只能通过其他的方式办理落户手续。

成都没有社保怎么买房

如果没有社保,但是在成都已经居住了满24个月的,或者已经有长期居住证明的,没有社保也是可以在成都购买房子的。但如果在成都居住并没有满24个月,那么在成都购买房子需要连续缴纳个税满12个月以上,并且还要提供有效的居住证明。

成都有几种常见的购房方式

1、有成都户口既可购房本科或者应届往届大专生可通过学历落户。

2、成都户口既可购房(无需缴纳社保)。

3、成都单位社保满1年可购房。

4、个体工商户,个人缴纳社保买房

其中社保“连续缴纳”是指购房人在购房当月或者前一个月往前推12个月连续不间断缴纳的社保。

非成都户口买房规定:

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。

外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。

本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

法律依据

《中华人民共和国社会保险法》

第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。

第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。

国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

四川人非成都户口,没有成都社保可以在成都买房子吗

成都市从2016年实施限购政策,之后进行了数次调整,购房必须具备购房资格。

成都户口没社保可以买房 成都没有社保怎么买房

最新的政策是2021年5月16日、5月31日发布的政策,前期的政策,均是在原来的基础上逐步加严限购政策,由于受到近两年疫情的影响,现在也在放松限购政策。

目前在成都市购房,要求具备成都市的户口,落户在成都市即可购房(原来要求落户两年),户口也有相应的区域限制,不是成都市的户籍就能购买整个成都市的房屋,需要按照限购政策跨区的标准进行购房,例如,龙泉驿区的户口买不了高新南区的房屋。

如果没有成都市的户口,也可以通过缴纳社保购房,锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新区、天府新区、龙泉驿、新都、郫都、温江、双流购房需要社保缴费满12个月,并且不能补缴、断缴。

另外,如果是企事业单位引进的高端人才,可以让政府出证明购房,不考核户口、社保。

若是所有购房条件都无法满足,那么无法在成都购房。

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