高新的社保能买天府新区的住宅么
1、限购政策:
以个人为单位。要嘛你是成都户口,要嘛你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。
例:
如果你是高新区户口或社保,你可以买天府新区外的房子。
如果你是天府新区户口或社保,你可以买高新区外的房子。
如果你是11区户口或社保,你可以买高新区和天府新区外的房子。
同时,买房子还必须满足2016年10月1后没有购房过新房和2017年3月23日后没有购买过二手房。如果你买过了就买不到了。
备注:
11区为高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
天府新区+高新区+11区之外属于非限购区域,随便买。
社保:注意是连续不间断缴纳的24个月公司购买社保。最简单的自己验证方式是打印社保单子出来,去房管局65
2、贷款政策:
查房以大成都范围为限(22区),查贷款则全国银行联网。以家庭为单位,即认房又认贷。
(1)以家庭为单位,名下无房子,又无贷款,则视为第一套贷款。
(2)以家庭为单位,名下有一套房子,如果全款(或已全部还清),则视为第一套贷款。
(3)以家庭为单位,只有一套贷房是贷款,则视为第二套贷款。
(4)以家庭为单位,如果名下已有两套房,无论贷款还是全款,第三套拒贷。
贷款层数:
首套最高可贷7成,二套11区最高贷4成(天府和高新最高只能贷3成;
利率:
多数银行贷款政策是首套上浮10%,二套上浮20%。欢迎大家关注,大概率是继续上浮;
理完贷款政策,火就上来了,说这个政策有毛用哇,一手大部分楼盘只接受一次性,贷款靠边边;二手放款慢,
3、限售
2017年4月13日以后新购买的住房(含商品住房和二手住房)取得不动产权证书未满三年的,不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。
4、限价(针对一手)
2017年7月19日成都市房管局颁布:预售价格申报,将按照楼面地价+建安成本+合理利润的方式申报。预售、现售价格,不得明显高于周边和前期成交价格。不得以提高装修标准、提高设施设备档次的方式变相加价。
高新区社保,天府新区户口,可以在高新区读书吗
高新区社保,天府新区户口,可以在高新区读书。
高新区社保,天府新区户口,可以在高新区读书的,但是申请子女在本市中心城区就读的,须提供持证人与中心城区内用人单位依法签订的《劳动合同》。
高新技术产业开发区是指中国改革开放后在一些知识密集、技术密集的大中城市和沿海地区建立的发展高新技术的产业开发区。
高新区的社保可以在天府新区读书吗
可以。
天府新区的劳动合同和居住证,双流的社保,是否可以在天府新区读书,本市居住务工的非本市户籍人员以及本市户籍人员中有以下情形之一者,常住户口不在本市中心城区,即不在锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区、成都天府新区,而到中心城区居住务工的人员。常住户口在本市中心城区而到本市非中心城区居住务工的人员,常住户口在本市非中心城区跨区(市)县居住务工的人员。
申请子女在本市中心城区就读的,须提供持证人与中心城区内用人单位依法签订的《劳动合同》,或持证人在中心城区内办理的工商营业执照(含纳税或免于纳税相关证明),申请子女在本市郊区(市)县就读的,须提供其与该区(市)县内用人单位依法签订的《劳动合同》,或持证人在该区(市)县办理的工商营业执照(含纳税或免于纳税相关证明)。
成都高新区社保能买天府新区的房子吗
根据成都住建局官网发布的购房资格问答,天府新区购房需要具备以下条件之一:(1)天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍满24个月的;(2)在天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区稳定就业并连续缴纳成都市社保24个月的;(3)天府新区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区户籍不满24个月且在上述区域稳定就业并连续缴纳社保12个月的。