我没有成都的户口和社保,可以买房吗
在当前的限购政策下,整个成都划分为四个限购区域,A:高新区;B:天府新区;C:金牛区、武侯区、锦江区、成华区、青羊区、龙泉驿区、温江区、新都区、双流区、郫都区、高新西区;D:简阳、邛崃、大邑、新津、青白江、金堂、彭州、都江堰、崇州、浦江。在A区域买房,需要有A区域户口两年,或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在A区缴纳,如果有A户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在A区购买。在B区域买房,需要有B区域户口两年,或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在B区域缴纳,如果有B区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在B区域购买。在C区域买房,需要有C区域户口两年,或者在成都由公司连续购买两年社保且购房月的社保在C区域缴纳,如果有C区户口但是未满两年需要有一年社保且购房月社保是在C区域购买。在D区买房,需要有成都户口,或者在成都由公司连续缴纳社保一年。注意在ABC区域买房,如果是单身或者是家庭但家庭成员均无成都户口要求在成都无房的前提下才允许购房,如果是家庭且家庭成员有成都户口可以家庭名下拥有不超过一套房才可以购房,在D区域购房对名下房产数量没有限制。另外,目前成都的商办项目均不在限购范围内,也就是说目前成都的商办都是不限购的。
成都户口无社保可以购房吗
可以。(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
成都无户口社保两年属于刚几
成都市购房刚需资格,需要结合购房区域、户籍所在区域、落户成都的时长、工作单位所在区域以及工作单位缴纳社保的市场确定复核的顺位顺序。
刚一:落户在购房区域已经满12个月,并且工作单位也在购房区域,工作单位已经缴纳社保12个月以上;
刚二:工作单位在购房区域注册,并且工作单位已经缴纳社保12个月以上(不考核户籍区域和时长);
刚三:落户在购房区域已满12个月(不考核工作、社保缴费时长);
刚四:户口不在购房区域或落户在购房区域不满12个月,并且工作单位不在购房区域或工作单位在购房区域但社保缴费不满12个月;
举个例子,如果成华区购房,落户在成华区12个月,并且工作单位在成华区缴纳社保12个月,属于刚一,落户时间和社保缴费时间不能累计成都市其他区市县的时间;如果工作单位在成华区缴纳社保12个以上,户口不在成华区(如在青羊区,或在成都市外)或者落户成华区不满12个月属于港二;如果落户在成华区已经满12个月,没有工作,或者工作单位不在成华区,或者工作单位在成华区,但单位缴费不满12个鱼,属于刚三;如果户口、社保在成华区都不满12个月,或者都不再成华区,则属于刚四。
“成都无户口社保两年”可以肯定的是只能是刚二或者刚四,结合工作情况可以确定为在工作单位注册的区域购房,属于刚二,其他有资格购房的区域购房都属于刚四。
只有成都户口没有社保可以购房吗
法律分析:这个根据不同地区情况是不一样的,要分市县区等级不同,规定不同。按成都市市区来说,只有户口没有社保是可以购置房屋的,但数量会有一定限制。
法律依据:《商品房销售管理办法》
第六条商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第七条商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。