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成都城镇社保购买限制
一、2021成都社保买房区域限制
一、怎么获取成都市的购房资格
1.在成都落户满2年及以上。
2.在成都连续2年及以上按时缴纳社保，且稳定就业。
3.在成都落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保满12个月及以上。
二、对购买套数的限制
众所周知，为了杜绝炒房、哄抬房价的现象，2021年成都买房限购政策全新上线，因此大家有钱也不能随便买房了，详细买房规则如下:
1.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。
2.户籍不在成都的家庭(不论人数)，最多可以在成都购买1套房。
3.户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户)，最多可以在成都购买1套房。
如果以上对户籍、社保和购房套数的限制条件，都同时满足，恭喜你具备了成都的购房资格，就可以在成都买房了。
注意，社保也可以决定购房区域:
A类—天府新区直管区的社保可购买:天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
B类—高新南区社保可购买:天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区
C类—主城5区+高新西区社保:可购买:天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
D类—近郊5区的社保可购买:高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
E类—远郊10地区的社保可购买:青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳。
所以想要在成都买房的大家，在购买社保的时候也需要注意一下自己的社保是否买对区域了噢，以免错失购房机会。
二、成都购房限购政策
法律分析:2021年成都购房资格
1、购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一;
1)户口:有该区域连续两年及以上户口
2)社保:两年及以上在该区域稳定就业且连续缴纳社保。
3)户口+社保:落户不满两年，成都稳定就业且连续缴纳社保一年及以上(落户+社保1年)
2、购买二套房注意:两人及以上的家庭购房:在成都有1套房或没有房才能购买新房，若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。
3、购买三圈层的房需要:有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上
4、刚需优先摇号、优先选房，12月4日更新后，成都各资格可购买资格范围。
2021成都限购政策有哪些新变化
1、5月7日，成都市住建局会同成都市司法局联合印发了《关于进一步完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》。
2、《通知》对进一步完善成都市中心城区商品住房开盘销售公证摇号排序选房有关规定作出了一系列明确。
3、优化选房排序扩大公证摇号排序选房基数，根据《通知》，成都将加强购房资格预审工作，提高购房资格复核效率。通过细化预审资料及报名登记要件标准，提升资格预审及复核的准确性、精准度。登记购房人报名登记时，须按成都市商品住房购房登记系统要求上传相关购房资格材料，并对材料的真实性、准确性负责。
4、对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，《通知》明确按以下要求进行购房资格复核、公证摇号排序和选房:
第一，复核通过的人数应达到房源数的3倍，复核后无房居民家庭及棚改货币化安置住户总数不足房源数3倍的，由已报名登记的普通购房家庭递补。
第二，递补的普通购房家庭，参照无房居民家庭排序规则进行排序后，依序递补。
第三，全部无房居民家庭及棚改货币化安置住户选购结束后，剩余房源由普通购房家庭依公证摇号排序结果选购。
以上我们为大家介绍的是关于2021年成都购房资格以及2021成都限购政策有哪些新变化的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房子的购买政策也是近几年来国家一直强调的，这对于国家的经济来说也是有好处的。所以如果我们在购买房子时也要了解这些政策，帮助我们购买房子。
法律依据:《成都市房屋租赁管理办法》第六条(管理权限)锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，以下统称五城区)范围内，市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁，由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁，由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。
五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案，由房屋所在地的房产管理部门负责。
三、想在成都买房但是社保不够两年，可以补缴社保的嘛?
社会保险中断之后是不可以补缴的，但是可以续缴。
从现在开始连续购买社保满两年，即可获得购房资格呀。
按照成都市限购政策的规定，社保购房必须连续缴纳两年以上的社保才行，不能通过补缴社保取得购房资格。
想在成都买房但是社保不够两年，可以补缴社保的嘛?根据限购政策，社保不满两年，可以通过学历入户，或者亲戚投靠入户等方式将自己户口迁入成都，获得购房资格。如果不迁户口，那就只好老老实实缴纳社保两年后，获得购房资格再购买房产了!除此也没有其他比较好办的办法了。
你好朋友，现在可以在成都买房子，社保不够两年的，可以补交社保的，买房子只要你有钱就可以的，没有钱可以先贷款的，买房子是大事情
您可以在您当地直接拨打12333人力资源社会保障服务热线，通过人工客服，直接咨询社会保险经办等相关方面的政策情况。
四川省社保在成都购房限制
法律主观：
随着社会的发展，人们关注的问题越来越广泛，其中成都市在买房没有社保该如何处理也是人们着重关注的问题，为了帮助大家解决这方面的问题，小编整理了这方面的知识，希望可以给大家带来帮助。一、在成都买房没有社保怎么办理如果是外地户口，那么必须满足在成都缴纳社保2年的条件才能买房，而如果是成都本地户口则不需要满足社保条件即可买房，具体要求如下： 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口，以家庭为单位在成都可购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年(24个月)的社保或税单; 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件。非成都户口买房规定：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。二、落户成都多久可以买房可以立即买房。在成都落户之后就属于成都集体户口，按照规定，成都集体户口和成都本地独立户口一样，可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制，去人才中心将你的户口页原件借出，再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。在成都有买房落户政策，可以先买房再落户，也有集体落户政策，可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策，但是成都集体户口和本地独立户口一样，可以直接买房。上面的内容就是小编依据我国现行相关法律法规对成都市在买房没有社保该如何处理做出了详细介绍。如果您对以上内容有疑问，可以咨询相关网站或者部门!如果您还有其他疑问，欢迎到进行在线咨询，这里有专业律师为您服务。
法律客观：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
成都市社保计算公式
成都市社保计算方法根据缴费基数、缴费比例、社会保险项目等因素不同而有所不同，一般按月对缴费基数进行计算和扣除。
成都市社保计算方法是按照国家有关规定和政策实行的。具体来说，计算社保费用需要考虑以下三个因素：1.缴费基数：缴费基数是计算社保费用的基础。根据国家规定，缴费基数应当在当地最低工资标准和当地最高工资标准之间确定。目前，成都市的最低工资标准为每月2200元，最高工资标准为21696元。2.缴费比例：不同的社会保险项目有不同的缴费比例。例如，养老保险由单位缴纳16%、个人缴纳8%，医疗保险由单位缴纳9%、个人缴纳2%等。3.社会保险项目：社会保险项目包括养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险和失业保险。不同保险项目的缴费比例和缴费基数不同，因此在计算时需要分别考虑。例如，一个成都市企业的员工月工资为8000元，该企业按照最低工资标准2200元作为缴费基数进行社保缴纳。该员工的养老保险由单位缴纳16%、个人缴纳8%，医疗保险由单位缴纳9%、个人缴纳2%。则该员工每月的社保费用计算如下：-养老保险：(8000×16%)+(8000×8%)=1600元；-医疗保险：(8000×9%)+(8000×2%)=770元；-合计：1600+770=2370元。
成都市社保计算方法中如何确定缴费基数？成都市社保计算方法中的缴费基数应当在当地最低工资标准和最高工资标准之间确定，具体基数可以根据企业和员工的实际情况来确定。一般来说，如果员工的实际工资高于最低工资标准，可以按照实际工资作为缴费基数；如果员工的实际工资低于最低工资标准，可以按照最低工资标准作为缴费基数。
成都市社保计算方法是根据国家有关规定和政策实行的，需要考虑缴费基数、缴费比例和社会保险项目等因素。企业需要按照规定及时缴纳社保费用，确保员工能够享受到应有的社保待遇。
【法律依据】：
《中华人民共和国社会保险法》第十五条职工和用人单位按照国家规定缴纳社会保险费，并有权依法接受社会保险待遇。
成都社保缴纳计算器
法律主观：
近些年随着成都的经济发展，许多外地人来到成都打拼、定居，因此也产生了许多的问题，其中成都社保交的比例计算方式就是人们的重点关注问题，小编整理相关内容，欢迎大家阅读，希望这些内容对大家有所帮助。一、成都社保交的比例成都城市职工社保缴费比例如下：养老保险：企业20%+个人8%;失业保险：企业1.5%+个人0.5%;工伤保险：根据企业性质分为八档，0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9%，个人不缴纳生育保险：企业0.5%+个人不缴纳医疗保险：企业7.5%+个人2%。个体参保人员社会保险缴费标准如下：成都社保个人缴费明细如何查询?度个体参保人员社会保险缴费标准如下：养老保险：缴费比例20%最低档(40%)：月缴费基数1791元;月缴费金额358.20元一档(60%)：月缴费基数2686元;月缴费金额537.20元二档(80%)：月缴费基数3582元;月缴费金额716.40元三档(100%)：月缴费基数4477元;月缴费金额895.40元医疗保险：统账结合(含大病互助医疗)：缴费比例：8.5%+1%月缴费基数3446元;月缴费金额327.37元住院统筹缴费比例：4%月缴费基数4307元;月缴费金额172.28元生育保险：与基本医疗一并征收缴费比例：0.6%月缴费基数4307元;月缴费金额25.84元二、成都市哪些地方打印社保参保缴纳证明本人身份证原件和社保卡(委托他人办理的，被委托人持本人身份证原件和委托人的身份证原件和社保卡)，在市和区(市)县社保经办服务大厅、街道(乡镇)劳动保障所、已开通社保查询业务的社区劳动保障站，都可打印。未参加基本养老保险的机关事业职工，以“个人医疗基本信息单”和“医疗账户明细查询单”作为社会保险缴纳证明(注：须交本人单位加盖公章)。以上就是小编给大家整理的相关方面的知识，然而书面知识是理论知识，在实践中对于成都社保交的比例计算方式还是要具体情况具体分析，如果大家对此还有疑问的，可以到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行法律咨询，祝您生活愉快！
成都社保医疗保险价格
1.新脑电图、X光透视、拍片、化验、理疗、针灸、CT、核磁共振等辅助检查项目限额报销200元; 2.手术费起付线1000元内按照国家标准报销，超过1000元按照1000元报销; 3.60岁以上老年人住院治疗费及护理费每天可报销10元，限额200元; 4.各级医院报销比例为镇卫生院报销60%、二级医院报销40%、三级医院报销30%;湖北新农合报销范围主要包括药物报销、检查费用报销、床位费报销等纳入报销范围内的药物及检查费用。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
成都市养老保险缴费基数
最新或2022（历届）年5月30日成都市公布了最新或2022（历届）年全部单位职工平均工资为47644元/年，省平工资为49018元/年，按照养老保险最低档即40%计算，成都市养老保险缴纳基数为1634元，上限为12254元。医疗等其他保险(最低档60%)缴纳基数为2382元，上限为11911元。继公布了个人参考缴纳基数后，单位与个人具体缴纳也已出台，标准如下：
成都市最新或2022（历届）年社保企业与个人缴纳最低比例
类别缴纳比例缴纳金额（养老最低40%，其他60%）
单位个人单位个人
养老保险 20.0% 8.0% 326.80 130.72
医疗保险 6.5% 2.0% 154.83 47.64
失业保险 2.0% 1.0% 47.64 23.82
生育保险 0.6%- 14.29-
工伤保险 0.6%- 14.29-
大病保险 1.0%- 23.82-
合计-- 581.67 202.18
最新或2022（历届）年度单位缴纳社保的最低标准(养老40%，其他60%)为581.67元，个人缴纳部分为202.18元。与最新或2022（历届）年相比，单位缴纳总额由635.69减少到581.67元，减少54.92元，个人由229.81元减少到202.18元，减少27.63元。养老保险最新或2022（历届）年1-5月补扣在6月结算时一并进行，单位需要补扣197元，个人需要补扣78.8元，共计275.8元。
从最新或2022（历届）年6月起成都市个体参保(包含养老、医疗、生育、大病医疗互助补充保险)缴费金额进行调整，缴费共分四个档次，缴费金额分别为：40%一档每月缴纳652.34元，60%一档每月缴纳815.74元，80%一档每月缴纳979.14元，100%一档每月缴纳1142.54元。
城镇个体参保人员养老保险缴费标准分为最低档326.8元、一档490.2元、二档653.6元、三档817元一共4个档次。1至5月期间已申报缴纳了基本养老保险费的城镇个体参保人员，其申报的缴费档次与公布数据对应缴费档次之间的差额部分，本人应当在12月24日前足额缴纳。对应的4个档次，1~5月每月应当补缴基本养老保险差额39.4元、59元、78.8元、98.4元。
城镇个体参保人员申报职工基本医疗保险、大病医疗互助补充保险、生育保险缴