成都买房社保差9个月 成都买房社保中间可以断几个月

成都买房社保中间可以断几个月

想要在成都买房社保一年之间可以断开三个月,两年那么就是六个月。想要在成都买房又没有本地户口的话,是需要在成都连续缴纳社保满两年才能购买入住房。所以通过这一个政策来看的话,想要在成都买房,社保必须是连续交够两年才可以购买的,而并不是累计交的。成都买房社保补交规定如下:

1、根据成都购房政策,本来是需要连续缴纳企业社保的,两年之间可以有6个月的个人社保允许补交,但是只能是在中间的月份进行补交,不能在开头或者是结尾的地方进行社保补交。两年之间中间不可超过6个月的个人缴纳社保再补缴,成功之后那么就不算是断缴社保。

2、而且主要的一点是在前后缴纳的社保必须是由公司来进行缴纳的,那么才可以符合购买房屋的资格。

一般情_下,购房人在递件当月或者前一个月往前推24个月(或者12个月),如果社保中间断缴过,就失去了购房资质,但以下情况除外:因单位原因或工作调动断缴社保,单位为职员补缴社保,视为正常缴纳,不影响购房资质。其中单位原因是指单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴。

针对换工作,个人缴纳社保的情况:

1、通过24个月社保购房,首尾必须是公司缴纳,中间个人缴纳的社保不超过6个月。

成都买房社保差9个月 成都买房社保中间可以断几个月

2、通过户籍+12个月社保购房,首尾必须是公司缴纳,中间个人缴纳的社保不超过3个月。

法律依据:

《成都市城乡居民养老保险试行办法》

第四条

(一)距年满60周岁超过15年:按年或按月缴费,缴费时间不少于15年,但不得补缴。根据我国相关政策的规定,成都社会保险补缴之后,可以在当地购买相应的房屋,当然购房的相关政策还需要遵守当地的一些法律规定。

(二)年满16周岁不满60周岁:参保中断或暂停缴费两年以内可以补缴,两年以上不得申请一次性补缴。

成都社保购房政策规定

法律分析:1、成都户口:连续购买12个月企业社保,可以购买户口所在区域的房子,如果想购买其他区域的房子,只能连续缴纳24个月企业社保,或者将户口本地平迁。

2、外地户口:如果是成都市以外的户口需要在成都购房,那么必须硬性要求的企业社保连续24个月缴纳,买房区域视社保最后一个月归属地而定。也就是说如果你是成都市企业社保连续缴纳,那么你可以在成都任意区域购房,只需要最后一个月社保换区就可以了。

法律依据:成都市政府办公厅下发的《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》成办发〔2017〕10号

二、强化区域职住平衡

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

三、加强购房资格审核

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。

成都买房社保需要几年

成都买房社保要求分户口来看,如果是成都本地户口,家庭成员有一套或者是以下的房子,那么就可以直接进行购买,而如果非成都本地户口,则需要分区域来看。社保要求如果户口不在本地:分区域来看天府新区(A类区域)在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区)。高新南区(B类区域)在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)。高新西区为代表的C类区域在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买。青白江区为代表的D类区域任意区域连续12个月单位社保。也就是说除了青白江区为代表的D类区域是连续缴纳12个月单位社保,其他区域都是连续缴纳24个月(两年)单位社保,并且购房时单位注册地还应该在所在的区域。购房前提两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。户口在本地:如果有本地户口的话,那么家庭成员有一套或者是以下的房子,那么就可以直接进行购买。法律依据:《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》规定各区(市)县政府,市政府各部门:为认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,切实支持合理自住需求,努力做到职住平衡,坚决遏制投机炒房行为,保持我市房地产市场平稳健康发展,借鉴其他城市成熟经验,现就进一步完善房地产市场调控政策通知如下。

一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:

(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:

(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的,应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

四、夫妻双方离异后,任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。

五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。

六、本通知自印发之日起施行,原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。

《中华人民共和国社会保险法》

第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。

成都买房社保要求

成都买房社保要求如下:

1、天府新区,A类区域。在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保;

2、高新南区,B类区域。在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保;

3、高新西区,C类区域。在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保;

4、青白江区,D类区域。任意区域连续12个月单位社保。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。社保其实就是我们所说的社会保险,它是社会保障体系的重要组成部分。是指丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失而提供的一种收入和补偿制度。社会保险具体包括基本养老保险制度、基本医疗保险制度、工伤保险制度、工伤保险制度、生育保险制度等五项,人们统称为五险。

《中华人民共和国社会保险法》

第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。

在成都买房落户需要什么材料

在成都买房落户需要材料如下:

1、房屋产权人填写入户申请表;

2、产权人和入户人员的居民户口簿或户籍证明、居民身份证原件和复印件;

3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的,提供亲属关系证明原件和复印件;

4、房屋所有权证,房管部门1月内打印的房屋信息摘要,商品房买卖合同摘要或个人及家庭房屋登记记录,购商品住房提供,原件和复印件;

5、房屋所有权证,房管部门1月内打印的房屋信息摘要,购二手住房提供,原件和复印件;

6、社保部门A4纸打印的房屋产权人1年,个人养老保险实缴信息单或个人医疗基本信息单和医疗帐户明细查询。省级社保除缴纳社会保险信息单外,还应提供与本市用人单位签订的劳动合同原件和复印件;

7、地址不一致或有变动的,提供辖区派出所出具的街门牌详址证明原件。

猜你喜欢