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成都买房一定要社保吗
法律主观：
个人社保或单位社保。对以个人名义（无单位）在限购区域内连续缴纳社保24月以上的，由购房人提供充分证明其稳定就业的相关材料（如营业执照、税收缴纳记录等），经房产交易管理部门会审认定。”
法律客观：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
买房需要社保什么意思
买房交社保的描述有点过于简单，原意是指很多城市有限购政策，如果是外地人群想要在当地买房的话就需要交纳一定年限的社保来取得购房资格，一般来说交纳同等年限的个税也是一样的，这类限购政策对于抑制楼市过热有很大的作用。
异地买房要注意什么
1、注意政策
很多城市的房产价格都和国家的宏观政策息息相关，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定等，这样就可以做到心中有数。
2、对待广告宣传要理性
由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。
3、注意估算
购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是否充足，自有资金有多少，是否需要办理贷款等。如果要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，并在此基础上判断一下利用贷款购买房产的获利空间有多大，如果得不偿失，那就立刻放弃。
4、注意考察
如果选择异地购买房产，那么不管这处房产是自用型房产还是投资性房产，你都应该到目标地现场考察一下，考察的主要内容包括当地房产的价格、房产的地段、房产的具体位置、房产的质量等情况。只有亲眼看到了自己欲购买房产的信息，才能做到游刃有余。
5、注意合同
购房合同是日后你进行维权的最主要凭证，因此一旦决定购房，在与售房者签订合同时，那就要仔细阅读合同条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，合同附件是否齐备，以免日后产生纠纷。
6、注意时机
凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律。影响房地产价格的因素有很多，这也意味着房产价格出现波动的情况可能时常会发生，你应该时刻注意这些波动，尽可能选择房产价格处于低谷的时机再出手，这样今后价格上涨的机会更大。
7、注意安全
异地购房面临的较大难点就是信息沟通不及时和资金安全没有保障，所以，当你支付房款时一定要多加留意，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行，这样会更加安全。
全款买房不受社保限制
全款购房受不受社会保障限制？针对这个问题，答案应该是要具体问题具体分析，可以分为两种情况：一种是限购区域；另一种是不限购区域。
1、限购区域
在限购区，如果购房者不是本地人，即使全款买房也不行，因为限购区一般需要当地社保。如果购房者是本地人，那么就不需要相关的社保证明了。在限购政策中，无论是全额购房还是贷款购房，政策都是一样的。购房社会保障条件限于是否有当地户口。如果没有当地户口，则需要提供当地社保证明。
2、不限购区域
在无限购买区全额购房不受社会保障限制。购房者可以根据售楼处的要求正常准备数据手续，相对简单。
全款买房有什么好处？
1、流程更简单
简单的流程是全款买房的一大优势，因为全款买房可以省去很多繁琐的步骤，比如去银行办理贷款业务等等。此外，买房时需要准备的相关材料也要少得多。
2、全款买房更省钱
虽然全款买房似乎拿了很多钱，但事实上，全款买房可以比贷款买房省很多钱，可以省去不少银行利息和贷款手续费等等。此外，开发商通常会给全款购房者一定的折扣。
3、全款买房再卖容易
如果购房者有卖房的打算，全款买的房子更容易卖。因为全款买的房子再卖的时候手续会简单得多。也可以理解，当你急需钱的时候，全款买的房子可以卖得比较快，省去繁琐的步骤，实现资金周转。
全款买房和贷款买房区别
1、购房流程不同：全款买房是直接与开发商签订购房合同，省时方便。而贷款买房的流程比较繁琐，主要体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程，时间较长。
2、支付成本不同：全款买房只需要缴纳交易税费，可以免除各种手续费、银行利息等。而贷款买房不仅需要缴纳买卖税费，还需要承担房贷利息。
3、经济压力不同：贷款买房一般在买房时只需要支付首付款。而全款买房需要一次性支付总房款，相对经济压力比较大。
4、承受风险不同：购房者如果遇到不良开发商，在申请贷款时，银行也会仔细审查，购房的保险性就提高了。如果全款购房，如果开发商出现问题，那么后果都得自己承担了。比如出现烂尾，开发商破产了，这种情况下全款的购房者损失会大。
买房和社保有什么关系
社保和买房子之间有以下几种关系：
1、社保作为购房资格的条件：在一些城市，购房者需要满足一定的社保缴纳要求才能够购买房产。例如，北京市规定非本市户籍居民和本市无社保缴纳记录的购房者，必须在本市连续缴纳社保满五年或者在本市连续缴纳社保满两年且在本市缴纳个人所得税满一年，才能够在本市购买商品住房；
2、社保作为购房贷款的条件：购房者在申请商业贷款时，需要提供一定的收入证明，其中社保缴纳证明是常用的收入证明之一。银行通常会根据购房者的社保缴纳记录来评估其信用状况和偿债能力，从而决定是否给予购房贷款；
3、社保作为购房者的社会保障：购房者在缴纳社保的同时，也在为自己的社会保障提供了一定的保障。例如，购房者在退休后可以领取社保养老金，一定程度上可以支持其日常生活和居住开销。
社保和买房子关系流程主要涉及以下几个方面：
1、社保缴纳对贷款的影响：购房者在申请房屋贷款时，银行会根据购房者的收入、职业等情况进行审批，其中社保缴纳情况也会作为一个重要的审批因素。如果购房者的社保缴纳记录良好，可以提高贷款审批的通过率和贷款额度；
2、社保对公积金贷款的影响：购房者在申请公积金贷款时，需要满足一定的缴纳条件，其中社保缴纳情况也是其中的一个条件。购房者需要在申请公积金贷款前，先确认自己的社保缴纳记录是否符合要求；
3、社保对购房者退休后的养老金的影响：购房者在退休后，可以享受基本养老保险的退休金待遇。社保缴纳记录对退休金的计算和发放具有重要影响，购房者需要在缴纳社保时，注意缴纳记录是否完整和准确。
综上所述，购房者在购房前应该提前了解当地的相关政策和规定，以确保自己的购房和社保缴纳能够得到有效保障。同时，在购房和社保缴纳过程中，购房者需要保留相关的证明材料和记录，以备后续查询和申诉使用。
【法律依据】：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
买房社保要交多长时间
买房社保要交多长时间
对于买房社保的交纳时间，各个城市的规定有所不同，下面是几个一线城市的买房社保交纳时间要求：
1、北京
连续60个月(含)以上在本市缴纳社会保险(长断缴不超过3个月)，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。
2、上海
非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限需自购房之日前连续缴纳满5年及以上。需要已婚。
3、广州
非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算)，限购1套；非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
4、深圳
自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
社保最多可以停几个月
社保最多可以停几个月，其实完全是按照自己的个人想法进行的，如果你真的不想交社保，你自己完全可以直接把社保停下来。但是最好不要超过三个月，超过了三个月之后，你的社保记录可能就会全部清零，然后你以后使用社保可能就会出现问题了。
一、社保的相关介绍
根据个人实况，停几个月都没问题，可以在有条件的时候将停保的月份补上也行，也可以直接续交社保。社保采取累积制，只要累积交满15年即可。中途因不可抗力因素造成停保问题，可以暂时不需要缴纳社保费用。但是医保停保3个月就有清零的风险，所以大家最好不要这样做。
大家在生活中都会使用社保，社保对每个人都是非常重要的，因为大家在生活中可能都会生病，然后大家就会到医院去办理有关手续。但是大家停止交社保之后对大家的影响也没有那么多，因为你自己可以把社保卡交给工作人员，然后这些工作人员会重新帮你去交三个月，不交社保对于养老保险也不会有什么影响。
二、具体的分析
因为养老保险的个人部分，其实也是按照一定的方法进行累积的，所以也不会产生什么影响，但是社保中的医疗保险要特殊对待，但是三个月内续交也没有什么太多的影响，但是你要保险如果中断了三个月以上，那么大家之前参保的记录全部都没有了，就会影响以后住医院的报销。
平时肯定是建议大家提前去了解一下社保的有关规定，停交社保也是可以的，但是最好要控制在三个月以内，这样的话才不会影响你以后使用社保。具体的办法，其实大家也可以参照国务院的有关规定。