原创本文目录
成都个人社保可以买房子吗
一、成都个人社保可以买房子吗
1、成都个人社保可以买房子。个人名义连续缴纳社保满12个月的，假设不能识别社保缴纳地，或者没有房产所在区户籍的话，等同于5城区的购房资格，也就是除了高新南，都可以买。每个人的社保缴费基数不同，所以社保费用也同样都是不同的，必须要确定上报的社保缴费基数，才能够计算出每个月的社保费用。
2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第六条
国家对社会保险基金实行严格监管。国务院和省、自治区、直辖市人民政府建立健全社会保险基金监督管理制度，保障社会保险基金安全、有效运行。县级以上人民政府采取措施，鼓励和支持社会各方面参与社会保险基金的监督。
二、社保卡主要的八项作用是什么
1、个人社会保障相关信息记录、电子凭证和信息查询等；
2、记录参保人员姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本信息；
3、查询本人养老、失业、医疗、工伤和生育保险缴纳情况；
4、可持卡到医院就医，到药店买药；
5、办理医疗、失业、养老、工伤和生育等社保事务；
6、查询养老保险、医疗保险累计总额等信息；
7、办理领取养老金等社保事务，进行求职、失业登记，甚至参加职业培训等；
8、将具有一卡多用功能，例如缴纳水电费、公交车乘车刷卡和电子钱包功能；
社保卡功能很强大，如有遗失，参保人应及时补办。
成都个人社保怎么缴纳
成都医保个人网上缴费流程来啦,参保单位和人员、灵活就业人员医保费依然通过税务渠道进行缴纳,如果网上缴费失败,可去线下税务大厅办理,详询028-12366。
参保单位和人员、灵活就业人员医保费依然通过税务渠道进行缴纳,如果网上缴费失败,可去线下税务大厅办理,详询028-12366。
1、线上缴费
“成都医保”公众号“便民服务—集约平台—养老医保缴费—国家税务总局四川省电子税务局”
“成都税务”(或四川税务)公众号“我要办事—社保缴费”;
“我—支付—城市服务—社保—四川社保缴纳—四川社保缴费”;
支付宝“市民中心—社保—社保缴费”;
天府市民云“社保缴费—在线缴保”;
社保费代收银行提供的手机银行、银行、网上银行等。(目前,成都市开通城乡居民社保缴费服务的银行有:中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、四川天府银行、成都农商银行,具体缴费方式以银行提供为准)。
2、线下缴费
乡镇(街道)、村组(社区)社保缴费服务网点;
学校、幼儿园代收。
具体缴费流程(以四川税务局为例):
1、进入国家税务总局四川省电子税务局界面
2、点击用户登录页面的“社保参保人”,选择“身份证”,依次填入您的身份证号、姓名,点击姓名输入框右边的“->”,系统将自动带出您的手机号码,或直接输入手机号码,点击获取验证码,输入后点击“登录”按钮。
特别提醒:自然人需在社保局办理参保缴费登记后才能正常登录并办理个人社保业务。
如果您还未在社保局办理登记,那么在登录页面,将无法读取到您的相关信息,无法进入缴费流程。如提示税务机关未收您的参保信息,请与当地社保(医保)、税务局联系处理。
3、登录成功后,系统将自动跳转到社保费申报页面。可以点击要办理的业务图标,进入相应功能页面。
特别提醒:部分情况下会出现“您还未登陆,是否现在登录”的提示信息,此时再次点击“登录”,系统会自动进行登录并跳转到社保费申报页面。
成都一次性补缴社保买房
法律主观：
个人社保或单位社保。对以个人名义（无单位）在限购区域内连续缴纳社保24月以上的，由购房人提供充分证明其稳定就业的相关材料（如营业执照、税收缴纳记录等），经房产交易管理部门会审认定。”
法律客观：成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
外地人成都买房最新条件
外地人陈谷买房最新条件有：能提供结婚证、需要满足两年社保、高层次人才、满足在本市满三年居住证。
1、外地人在成都买房已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。
2、外地人在成都买房能提供出在2年内累计缴纳13个月的税单或是社保，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
4、持有本市居住证但满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
成都作为近年来都市界闪亮的新星，很多外地人来到了成都。在这里住了很久，慢慢地爱上了这个城市，所以买房成为了最重要的目标。成都的房价不便宜，但只要努力就能买到。
为什么不建议个人交社保
社保是国家规定企业需要给企业职工缴纳的，也是企业职工理应享受的权利。
可现在我国参保职工人数与领取养老保险待遇人数的比值即抚养比在进一步下降，
由2014年2.97：1降至2015年的2.87：1，2016年更是达到2.75：1。
越来越多在职人士不交社保，这是为什么呢？
笔者总结一下，主要有三大原因：
1、缴费年限过长，容易断缴。
养老保险得交够15年，退休了才能享受终身。
医疗保险也如此，女性交够20年、男性交够25年，退休了才能享受终身。
同时更换工作，由于缴费更换也需要办很多手续，也使得社保更容易断缴。
其他的保险断了倒没有太大影响，失业保险、生育保险、住房公积金这三样，
只要在用之前交够1年就行，工伤保险即交即用。
2、到手工资太低。
在职人士名誉上工资很高，可每个月真正到手的却严重缩水，钱哪里去了呢？
在人们的心中，工资的概念往往是税后工资、实发工资。
但事实上，实发工资跟应发工资是两码事，计算公式是:实发工资=应发工资--社保-公积金-个税，而往往工资越高，社保缴费基数就越高，自然扣的越多，到手工资看上去“亏”得也越多，扣完了五险一金，还有个税要扣。
所以，最后实发的工资才是自己可以支配的，而眼下的消费这么高，当发现工资不够花的时候，就会觉得是社保减少了自己的工资，然后就会断缴社保。
3、未来太遥远，不知道自己能否领回本
当下很多人觉得，未来有很多不可预知的事情，活在当下最重要。
钱现在都不够花，哪里顾得上未来。交了那么多年，等到退休，不知道还能活几年。
能领到手的钱，都不知道能否回本，甚至有人担心，也不知道能否活到退休。
成都全面解除限购2023
法律主观：
新落户人员就业及社保要求户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应该在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，就可以在成都市新购买商品住房或二手住房。购房人具有天府新区成都直管区户籍，或非天府新区成都直管区户籍但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
法律客观：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权发生转移的材料；(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。