在成都没有社保怎么买房子
法律分析:如果没有社保,但是在成都已经居住了满24个月的,或者已经有长期居住证明的,没有社保也是可以在成都购买房子的。但如果在成都居住并没有满24个月,那么在成都购买房子需要连续缴纳个税满12个月以上,并且还要提供有效的居住证明。
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》
第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
四川人非成都户口,没有成都社保可以在成都买房子吗
成都市从2016年实施限购政策,之后进行了数次调整,购房必须具备购房资格。
最新的政策是2021年5月16日、5月31日发布的政策,前期的政策,均是在原来的基础上逐步加严限购政策,由于受到近两年疫情的影响,现在也在放松限购政策。
目前在成都市购房,要求具备成都市的户口,落户在成都市即可购房(原来要求落户两年),户口也有相应的区域限制,不是成都市的户籍就能购买整个成都市的房屋,需要按照限购政策跨区的标准进行购房,例如,龙泉驿区的户口买不了高新南区的房屋。
如果没有成都市的户口,也可以通过缴纳社保购房,锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新区、天府新区、龙泉驿、新都、郫都、温江、双流购房需要社保缴费满12个月,并且不能补缴、断缴。
另外,如果是企事业单位引进的高端人才,可以让政府出证明购房,不考核户口、社保。
若是所有购房条件都无法满足,那么无法在成都购房。
外地户口,没有在成都缴过社保,可以买房吗
在成都的限购区内购买住宅必须要有购房资格。
要获得成都限购区域的购房资质,需满足以下五种条件中的一种:
1、在成都连续缴纳社保两年(限购区域内)
2、本科或专科学历落户(45岁以下)
3、工作单位集体户口(限购区域内)
4、积分落户(限购区域内)
5、成都限购区域内户口
总结来说,拥有成都限购区域户口或者在成都限购区域内连续缴纳两年社保,满足两者中的一种就可以在城区限购区买房。规定中,购买住宅最低首付是3成,但根据前阶段成都的住宅市场形势来看规定中,购买商办最低首付是5成,部分开放商也会要求5成以上更高的首付比例。
外地人无社保在成都是否可以购房
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成都是一座美丽的城市,尤其是近年来发展迅速,异地人口的流动性大,想要在成都购房的人群是越来越多了,很多外地人想要在成都购房,可是没有在成都缴纳社保,而成都的限购政策又很严格,因此不少人在咨询外地人无社保在成都是否可以购房?接下来,和小编一起去看看!
外地人无社保成都购房
外地人无社保在成都是无法购房,2018年成都限购政策更加严格,外地人想要在成都市买房需要在成都缴纳2年社保,并且还将二手房纳入了限购范围,有些区域还需要当地户籍才能在成都买房,如天府新区成都直管区、青羊区、金牛区、高新区南部园区等,并且新政策有规定购房者不得通过补交社会保险在限购区域购买住房,同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径,并要求相关部门加强审查,防止弄虚作假。
外地人在成都买房的条件
1、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套,并且购房者必须达到购房款总额三成比例的首付款,还要以家庭为单位必须在外地没有购房记录。
2、购房者若是之前在外地买过房,那么就属于二套房,而二套房的规定是需要缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行,购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力。
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