在成都社保买房条件是什么
成都社保买房条件是连续缴纳2年社保。在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保才能有购房资格。父母投靠成年子女入户的,不得作为单独家庭购房。离异后任一家庭成员两年内购买住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。外地人在成都买房之前,得看看自己是否符合条件。
一、成都社保买房条件是什么?成都买住宅13个区域限购,必须有本地户口或者买满24个月社保(必须公司证明)。在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员,可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准,购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。
二、在成都买房落户需要什么材料?
所需材料:
1、房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载);
2、产权人和入户人员的居民户口簿(或户籍证明)、居民身份证(原件和复印件);
3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的,提供亲属关系证明(原件和复印件);
4、房屋所有权证,房管部门1月内打印的房屋信息摘要,商品房买卖合同摘要(或个人及家庭房屋登记记录)(购商品住房提供,原件和复印件);
5、房屋所有权证,房管部门1月内打印的房屋信息摘要(购二手住房提供,原件和复印件);
6、社保部门A4纸打印的房屋产权人1年《个人养老保险实缴信息单》(或《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》);省级社保除缴纳社会保险信息单外,还应提供与本市用人单位签订的劳动合同(原件和复印件);
7、地址不一致或有变动的,提供辖区派出所出具的街门牌详址证明(原件);
同一套住房,权属未发生变更的情况下,只申请办理一次购房入户。同一套住房,权属发生了变更,在一年内只能办理一次购房入户,即同一套住房办理购房入户之日起的一年内,若该套住房权属发生变更,不得再次申请办理购房入户;因购房原因迁入本市的人员,落户成都5年后方可按相关政策申请配偶、未成年子女和老年父母投靠。
综上所述,和很多大城市一样,成都也执行限购政策,要求外地户籍居民必须缴纳两年社保才能买房,而且只能买一套商品房。买到商品房后,如果想落户的,还要缴纳一年社保才行。本地居民买房,最多可以购买二套,并且第二套的首付比例会有所提高。
成都人才落户多久可以买房
成都购房需要符合限购的条件,不同的区域,要求不同。
在青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崃、简阳、大邑、蒲江、金堂、东部新区购房,可以通过:①户籍在大成都范围内(任意一个区市县均可,不考核时间)的条件购房;②在大成都范围内工作(任意一个区市县均可),并由单位在成都市连续缴纳12个月社保。
在锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、郫都、温江、双流、高新西区购房,可以通过:①户籍在上述区域中的任意一个区域,并在成都满两年;②在上户区域中的任意一个区域工作,并连续缴纳社保24个月;③户籍在上述区域中的任意一个区域不满两年,但在上述区域工作,并缴纳了12个社保。符合以上区域购房区域购房条件的还可以到青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崃、简阳、大邑、蒲江、金堂、东部新区购房。
在高新南区购房,可以通过①户籍在高新南区满两年;②在高新南区工作,并缴纳24个月社保;③户籍在高新南区不满两年,但在高新南区工作缴纳12个社保。符合高新南区条件的还可以到锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新西区、天府新区、青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崃、简阳、大邑、蒲江、金堂、东部新区购房。
在天府新区购房,可以通过①户籍在天府新区满两年;②在天府新区工作,并缴纳24个月社保;③户籍在天府新区不满两年,但在高新南区工作缴纳12个社保。符合天府新区条件的还可以到锦江、青羊、金牛、武侯、成华、高新西区、青白江、新津、彭州、崇州、都江堰、邛崃、简阳、大邑、蒲江、金堂、东部新区购房。
成都多少个月社保可以买房子
法律主观:由于网络的飞速发展,信息传播越来越广泛,当人们在生活、工作中遇到不懂的问题,只需要在网上就能学习了解,就给大家来讲解关于成都在买房没有社保可以怎么办理方面的内容,希望可以让大家清楚这方面的内容,下面我们一起来看看吧。一、在成都买房没有社保怎么办理如果是外地户口,那么必须满足在成都缴纳社保2年的条件才能买房,而如果是成都本地户口则不需要满足社保条件即可买房,具体要求如下:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在成都可购买一套住宅,且必须提供两年内连续三年(24个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。非成都户口买房规定:成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。二、落户成都多久可以买房可以立即买房。在成都落户之后就属于成都集体户口,按照规定,成都集体户口和成都本地独立户口一样,可以直接买房。只需要按照同城迁移办理户口转移手续即可。没有房屋面积大小的限制,去人才中心将你的户口页原件借出,再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理即可。在成都有买房落户政策,可以先买房再落户,也有集体落户政策,可以落户之后成为成都户口再买房。即使有限购政策,但是成都集体户口和本地独立户口一样,可以直接买房。法律客观:成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房,暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。本市户籍居民家庭,是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。
成都有大专文凭和3个月社保,就可以在成买房嘛
现在成都的购房资格是成都户籍或连续在成都缴纳社保两年,所以你现在暂时不具有成都购房资格,你可以咨询成都房管局。